Ma Prime Rénov’, ou « MaPrimeRénov’ », est une nouvelle aide à destination des ménages. Comme son nom l’indique, elle vise à financer différents travaux de rénovation énergétique en maison ou immeuble. Condition sine qua non : ces projets d’efficacité énergétique doivent diminuer la consommation d’énergie d’un logement ou privilégier les énergies renouvelables.
Avec Hellio, découvrez tous les détails de ce dispositif lancé en 2020, qui remplace progressivement le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique et l’aide Habiter mieux Agilité de l’Anah.
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Au sommaire :
Ma Prime Rénov’ : la nouvelle aide à la rénovation
Le gouvernement incite de plus en plus les Français à baisser leur facture d’énergie. La solution la plus efficace consiste à faire des travaux de rénovation. Isolation thermique, remplacement de chaudière, ventilation, etc. : de nombreux moyens existent pour rendre un logement moins énergivore. Oui mais voilà, certains Français en ont peu… des moyens !
Pour soutenir leurs projets, les ménages peuvent bénéficier de divers financements. Coup d’accélérateur en 2020 avec « Ma Prime Rénov’ », une nouvelle aide versée par l’Anah, à destination des propriétaires occupants de maisons ou appartements.
Avec son slogan « Mieux chez moi, mieux pour la planète », la prime éco Rénov’ a plusieurs objectifs, en France métropolitaine comme dans les DOM :
- Engendrer des économies d’énergie, synonymes de facture en baisse
- Améliorer le confort des logements, en hiver comme en été
- Réduire l’impact environnemental du secteur du bâtiment
Une prime unifiée qui remplace le CITE et Habiter mieux Agilité
Cette prime à la rénovation ne s’ajoute pas aux aides existantes. En fait, elle remplace deux programmes en les fusionnant :
- Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique
- L’aide Habiter mieux Agilité de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat)
Objectif : rendre plus facile, plus rapide et plus intéressante l’obtention d’un financement dans le cadre de travaux énergétiques. Plus besoin d’attendre l’année suivante comme avec l’ancien CITE ! Vous recevez l’argent par virement bancaire, après avoir transmis la facture des travaux à l’Anah, dans un délai moyen – prévisionnel – de 15 jours.
Mieux : pour vous aider à régler l’acompte à votre artisan avant le chantier, l’Anah a mis en place une possibilité d’avancer les frais dès mai 2020. Il suffit de faire appel à une entreprise mandataire comme Hellio !
Une mise en place progressive jusqu'en 2021
L’INFO HELLIO :
Vous pouvez cumuler Ma Prime Rénov’ avec la prime CEE (ou « prime énergie »), l’aide Action Logement ou encore les aides des collectivités locales (si vous respectez les critères d’éligibilité). Profitez-en et financez votre projet jusqu’à 100 % ! Naturellement, il n’est pas possible de cumuler un montant supérieur aux dépenses engagées.
L’instauration de ce dispositif survient en deux étapes :
1. Mise en place partielle en 2020 :
Seulement pour les propriétaires occupants aux ressources modestes et très modestes
Les ménages intermédiaires conservent le principe du CITE, tout comme les ménages aisés, mais sur un nombre très limité de travaux.
2. Élargissement en 2021 :
Pour tous les propriétaires aux ressources modestes, très modestes et intermédiaires
Qu’ils soient occupants, bailleurs ou syndicats de copropriétaires. En parallèle, le CITE disparaît.
Ainsi, en contrepartie de sa simplicité, la prime unique Rénov’ s’adresse à moins de Français. Les locataires et les ménages « aisés » sont les grands perdants de ce changement (plus de détails ci-dessous).
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Qui peut obtenir la prime de rénovation en 2020 ?
Avec la nouvelle Prime Rénov', l'État a décidé de se focaliser sur les propriétaires occupants, avant de l'élargir aux propriétaires bailleurs et syndicats de copropriétaires en 2021. Quant aux locataires, ils doivent désormais se tourner vers d’autres solutions comme le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie.
Par ailleurs, cette nouvelle subvention exclut les Français les plus aisés financièrement. Autrement dit, les 20 % dont les revenus sont les plus élevés.
En résumé, voici l’ensemble des revenus éligibles à la prime Rénov’ en 2020 :
|
Nb de personnes du ménage |
Ménage en Île-de-France |
Ménage hors Île-de-France |
||
|---|---|---|---|---|
| Très modeste (€) | Modeste (€) | Très modeste (€) | Modeste (€) | |
| 1 | < 20 593 | < 25 068 | < 14 879 | < 19 074 |
| 2 | < 30 225 | < 36 792 | < 21 760 | < 27 896 |
| 3 | < 36 297 | < 44 188 | < 26 170 | < 33 547 |
| 4 | < 42 381 | < 51 597 | < 30 572 | < 39 192 |
| 5 | < 48 488 | < 59 026 | < 34 993 | < 44 860 |
| Par personne supplémentaire | + 6 096 | + 7 422 | + 4 412 | + 5 651 |
Ces montants correspondent à la somme des « revenus fiscaux de référence » indiqués sur les avis d’imposition du ménage pour l’année qui précède la demande de prime.
Exemple : en Île-de-France, un couple marié sans enfant effectue une demande de Prime Rénov’. Son revenu fiscal de référence 2019 est de 40 000 €. Dans ce cas, sa demande sera refusée car cela dépasse 36 792 €. En revanche, en tant que ménage « intermédiaire », le couple sera vraisemblablement éligible en 2021 et pourra toujours demander un crédit d’impôt en 2020.
En 2021, tous les revenus ont accès à MaPrimeRénov'
Il y a désormais 4 profils, traduits en 4 couleurs.
- Bleu : revenus très modestes
- Jaune : revenus modestes
- Violet : revenus intermédiaires
- Rose : revenus élevés
Moins les ressources sont importantes, plus le montant de prime est bonifié.
Montants et travaux concernés par MPR
Les travaux de Ma Prime Rénov’
La prime rénovation s’applique sur une sélection d’opérations résidentielles (autrement dit, uniquement dans des habitations et non des bureaux, usines ou bâtiments agricoles). Attention, ces opérations ne correspondent pas exactement aux mêmes travaux que le crédit d’impôt.
On discerne 4 grandes catégories :
- Isolation thermique
- Chauffage
- Ventilation
- Audit énergétique
Il existe une vingtaine d’opérations éligibles. Certaines concernent à la fois des logements individuels (maison ou appartement) et collectifs (parties communes d’une copropriété). D’autres ne concernent que les résidences individuelles, comme la pose d’un poêle à bois. En effet, ce type d’appareil n’a pas vocation à chauffer un immeuble entier.
Quel montant pour la Prime Rénov’ ?
Le barème de la Prime Rénov’ varie selon le type de travaux et les ressources du ménage (voir tableau des plafonds de revenus ci-dessus).
