MaPrimeRénov’ Rose : quels sont les montants ? Barème PDF

MaPrimeRénov’ est accessible à tous les propriétaires qui se lancent dans des travaux d’amélioration énergétique. Cette aide financière se décline en quatre couleurs, en fonction de vos revenus et de votre situation géographique. Focus sur MaPrimeRénov’ Rose, qui s’adresse plus spécifiquement aux ménages aisés, dit « aux revenus supérieurs ».

Important à savoir : ce profil a droit à la prime sur une sélection limitée d'opérations. Par exemple, contrairement aux trois autres couleurs, les bénéficiaires roses n'ont pas accès au financement de travaux d'installation d'une nouvelle chaudière ou pompe à chaleur.

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MaPrimeRénov’ : une aide simple, rapide, efficace

Lancée en 2020, MaPrimeRénov’ est un nouveau dispositif de soutien à la rénovation. C’est une prime versée en contrepartie de la réalisation de certains travaux d’amélioration de l’habitat. Elle remplace à la fois le CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique) et les programmes Habiter Mieux agilité/sérénité.

MaPrimeRénov’ est plus simple à appréhender que ces précédents dispositifs. En effet, les sommes attribuées sont fixées à l’avance. De plus, le versement des fonds s’effectue dès la fin des travaux, juste après l’envoi des factures. Plus besoin d'attendre l'année suivante. Et si vous passez par des professionnels comme Hellio, sous conditions, le montant de la prime peut être déduit directement sur votre devis. De quoi faciliter le passage à l’acte des ménages !

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Une prime à la rénovation en quatre couleurs

Initialement prévu pour inciter les propriétaires les plus modestes à la rénovation énergétique, le dispositif MaPrimeRénov’ a été étendu à tous les ménages en 2020. Aujourd'hui, tous les propriétaires peuvent donc en bénéficier, quel que soit leur niveau de revenus. De plus, le dispositif est étendu aux bailleurs, ainsi qu’à certains syndics de copropriété.

En pratique, MaPrimeRénov’ se décline aujourd’hui en 4 couleurs : bleu, jaune, violet et rose. La couleur attribuée aux demandeurs varie selon les niveaux de revenus, le nombre de personnes qui composent le foyer, et la localisation du bien. À chaque couleur ses critères et ses montants dégressifs.

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MaPrimeRénov’ Rose pour les ménages aisés

La couleur qui s’applique aux revenus les plus élevés est Ma Prime Rénov’ Rose. Vous pouvez retrouver plus de détails dans l'arrêté du 14 janvier 2021.

Par exemple, un couple vivant en province, et dont le revenu fiscal de référence est supérieur à 42 848 €, entre dans cette catégorie. De même pour une personne célibataire vivant à Paris et dont le revenu fiscal de référence dépasse 38 184 €.

Plafonds de ressources pour MaPrimeRénov’ Rose - hors Île-de-France

Plafonds de ressources pour MaPrimeRénov’ Rose en Île-de-France

De quels revenus parle-t-on ?

C'est le total des revenus fiscaux de référence de chaque personne composant le ménage. Vous devez transmettre votre RFR de l'année précédente à la demande. Néanmoins, si les pièces justificatives ne sont pas encore disponibles, l'Anah accepte le RFR de l'avant-dernière année.

Si vos revenus sont inférieurs à ces plafonds, vous êtes alors éligible à MaPrimeRénov’ violet, jaune ou bleu. À la clé : des montants plus élevés, et davantage de travaux éligibles !

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Ce qui change en 2024 pour les ménages roses

Un budget inédit de 5 milliards d'euros est alloué à Ma Prime Rénov' en 2024. Mais au-delà de cette hausse de moyens, le dispositif a surtout vu ses modalités revues en profondeur.

Deux parcours ont été créés avec des conditions et travaux différents. L'objectif est toujours de réduire les besoins énergétiques des habitations, mais avec deux niveaux d'ambition, en fonction du budget et du logement.

• Parcours décarboné : les ménages roses n'y ont pas droit. En effet, seuls les profils bleus, jaunes et violets peuvent demander cette aide, qui finance un simple changement de système de chauffage (pose d'une pompe à chaleur ou d'une chaudière à granulés par exemple).
• Parcours accompagné : les ménages roses doivent impérativement s'orienter vers celui-ci. Il finance une rénovation d'ampleur, autrement dit un ensemble de travaux performants, qui font gagner plusieurs classes DPE au logement. Le recours à un Accompagnateur Rénov' est indispensable, pour aiguiller le bénéficiaire tout au long du projet : démarches administratives, obtention des subventions, conseils techniques...

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Les barèmes du parcours accompagné pour MaPrimeRénov' bleue

Contrairement au parcours décarboné qui fixe des forfaits en euros, la prime du parcours accompagné est calculée en pourcentage du coût des travaux de rénovation globale.

Le pourcentage dépend du nombre de sauts de classes au diagnostic. Un bonus s'applique si le logement passe d'une étiquette F ou G à une classe D ou plus.

L'accompagnement par un opérateur spécialisé, Mon Accompagnateur Rénov', est obligatoire et financé jusqu'à 2 000 €.

Qu'est-ce que le plafond de dépense éligible ?

Afin que les entreprises de rénovation ne facturent pas des travaux au-delà du raisonnable, l'État a fixé un prix plafonné. Concrètement, si le montant du devis excède ce plafond de 40 000, 55 000 ou 70 000 € selon le gain énergétique, le calcul de la prime se fera sur ce dernier, et non sur le coût réel des travaux.

Prenons un exemple pour un ménage rose : un chantier de 80 000 € hors taxes permet de gagner 4 lettres au DPE (passer de la classe G à C). Le plafond de dépense éligible impose d'appliquer les 35 % à 70 000 € au lieu de 80 000 €. En ajoutant le bonus de 10 %, cela donne donc 45 % x 70 000 € = 31 500 €.

Un ménage rose peut-il recevoir d'autres aides cumulables ?

Le parcours accompagné de MaPrimeRénov' intègre directement la prime CEE (Certificats d'économies d'énergie).

Pour le reste, les travaux sont éligibles au taux réduit de TVA à 5,5 %. Des aides distribuées par des collectivités locales ou des caisses de retraite peuvent compléter la somme.

Enfin, l'éco-PTZ est une autre solution de financement destinée à la rénovation énergétique. Ce n'est ni une subvention ni un crédit d'impôt, mais un prêt avantageux sans intérêts. À la clé : 50 000 € maximum pour une rénovation performante (baisse de la consommation énergétique d'au moins 35 %).

Qu'est-ce que la règle d'écrêtement ?

L'écrêtement de MaPrimeRénov' rose, parcours Rénovation d'ampleur accompagnée, est de 60 %. Autrement dit, les primes couvrent au maximum 40 % de la dépense totale. Ce taux est calculé sur le montant TTC.

C'est la catégorie la moins financée ; le gouvernement souhaite avant tout encourager les Français disposant de faibles ressources. Sur un projet à 80 000 € TTC, la prime ne peut pas dépasser 32 000 euros.

Cet écrêtement n'englobe pas les aides locales.

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