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MaPrimeRénov’ est une aide de l'Anah (Agence nationale de l'habitat) destinée aux propriétaires qui rénovent leur logement, afin d’en améliorer les performances énergétiques. Révisé en 2021, le dispositif est désormais accessible à tous les ménages. Selon vos revenus, vous pouvez accéder à un niveau de prime différent. Ces niveaux de primes sont distingués par un code couleur : bleu, jaune, violet et rose.
Focus sur MaPrimeRénov’ Bleu, destinée plus particulièrement aux revenus très modestes, aussi appelés « ménages précaires » (le terme « grand précaire » n'est plus employé). À noter que les plafonds ont légèrement augmenté en 2026.
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MaPrimeRénov’ pour des logements moins énergivores

Au cours des dernières années, des normes plus strictes telles que le BBC ou la RE2020 ont permis de limiter sensiblement l’impact environnemental des constructions. Néanmoins, le bâtiment reste un des secteurs les plus énergivores. Par conséquent, la rénovation des logements devient un enjeu majeur pour les gouvernements successifs.
Parce que cette démarche coûte cher aux ménages, une nouvelle aide a été mise en place le 1er janvier 2020 : MaPrimeRénov. Objectif : financer les travaux de rénovation qui permettent aux logements d’être moins gourmands en énergie.
Un dispositif accessible à tous les ménages pour une rénovation d'ampleur
L’INFO HELLIO :
L’aide MaPrimeRénov’ est un dispositif simple dont le montant est connu à l’avance. Pour les propriétaires, les démarches sont faciles et tout se fait désormais en ligne via le site maprimerenov.gouv.fr.
À l’origine cependant, MaPrimeRénov’ n’était accessible qu’aux propriétaires occupants dont les revenus étaient modestes. Mais depuis, les conditions ont été élargies. Désormais, tous les propriétaires peuvent en bénéficier, quelle que soit leur catégorie de revenus, peu importe le fait qu’ils soient bailleurs ou occupants.
Cela vaut pour une rénovation globale, c'est-à-dire le parcours accompagné. En revanche, le Parcours par geste n'est pas disponible pour les ménages les plus aisés (catégorie rose).
De plus, MaPrimeRénov’ est également accessible aux copropriétés se composant d’au moins 75 % de résidences principales (65 % pour celles de 20 lots ou moins), pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique globale dans les parties communes, permettant un gain énergétique de 35 % minimum.
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MaPrimeRénov’ Bleu pour les ménages très modestes
MaPrimeRénov’ se décline en 4 couleurs, correspondant à des niveaux de revenus différents : bleu, jaune, violet et rose. MaPrimeRénov’ Bleu est accessible à la catégorie des revenus les plus modestes.
Par exemple, pour y prétendre, le dernier RFR (revenu fiscal de référence) d’une personne seule doit être de 23 768 € maximum en Île-de-France ou de 17 173 € maximum ailleurs. Tandis que pour une famille se composant d’un couple et d’un enfant, le RFR doit être inférieur à 41 893 € en Île-de-France et 30 206 €, hors Île-de-France.
Plafonds de ressources pour Ma Prime Rénov’ Bleu : hors Île-de-France en 2026
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Nombre de personnes composant le ménage |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Par personne supplémentaire |
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Revenu fiscal de référence (RFR) |
⩽ 17 363€ |
⩽ 25 393 € |
⩽ 30 540 € |
⩽ 35 676 € |
⩽ 40 835 € |
+ 5 151 € |
Plafonds de ressources pour Ma Prime Rénov’ Bleu : en Île-de-France en 2026
|
Nombre de personnes composant le ménage |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Par personne supplémentaire |
|
Revenu fiscal de référence (RFR) |
⩽ 24 031 € |
⩽ 35 270 € |
⩽ 42 357 € |
⩽ 49 455 € |
⩽ 56 580 € |
+ 7 116 € |
Quels sont les revenus pris en compte par l'Anah ?
Il s'agit de la somme des RFR de chaque personne composant le ménage, pour l'année précédant la demande. Si les documents ne sont pas encore disponibles, l'agence tient alors compte du RFR de l'avant-dernière année.
Découvrir aussi :
MaPrimeRénov' Jaune — MaPrimeRénov' Violet — MaPrimeRénov' Rose
LE CHIFFRE HELLIO : 16 %
MaPrimeRénov’ permet d’isoler son habitat et de rénover les « passoires thermiques », ces logements classés G ou F au DPE (diagnostic de performance énergétique). Le ministère de la Transition écologique estime aujourd’hui que 16 % des logements sont des « passoires thermiques », soit 4,8 millions de résidences principales en France (6,6 millions d'habitations au total).
Quels changements pour la prime bleue en 2026 ?
Le dispositif a subi une réforme importante. En effet, MaPrimeRénov' a évolué en deux piliers en 2024 :
- Parcours accompagné, pour l'accélération des rénovations d'ampleur. Cette version de la prime est plus incitative pour les foyers modestes et très modestes ainsi que pour les propriétaires de passoires thermiques. Objectif : éradiquer la précarité énergétique.
- Parcours par geste (décarboné), pour l'accélération de la sortie des énergies fossiles. Cette prime n'est pas accessible aux ménages aux revenus élevés (catégorie Rose). De plus, un DPE ou audit est obligatoire en amont : si la maison est classée F ou G — passoire thermique —, il est impératif de passer par le Parcours par geste.
En 2025, les équipements de chauffage au bois voyaient — une nouvelle fois — leurs forfaits diminuer, de 30 % en moyenne.
En 2026, quatre postes de travaux sont supprimés dans le cadre du Parcours par geste : les chaudières biomasses automatique et manuelle, l'isolation thermique des murs par l'extérieur et l'intérieur.
👉 Retrouvez tous les changements dans notre articlé dédié.
Les barèmes du Parcours par geste pour MaPrimeRénov' bleue
MaPrimeRénov’ Bleu permet aux plus modestes de profiter d’aides financières élevées pour leurs travaux.
En 2026, il est possible de choisir entre une rénovation d'ampleur (parcours accompagné) et un simple remplacement de chauffage (Parcours par geste). Dans le cas d'une maison classée F ou G, le propriétaire devra obligatoirement se tourner vers un bouquet de travaux performants à partir de 2026. Sinon, il est possible d'installer un mode de chauffage performant, tel qu'une chaudière biomasse ou un système solaire combiné.
Le demandeur peut aussi opter pour un geste d'isolation seul (murs, toiture, fenêtres) ou l'installation d'une VMC double flux.
Les montants octroyés peuvent atteindre 11 000 € pour l’installation d’une pompe à chaleur géothermique. Quant à la pose d’une chaudière à bûches, elle ouvre droit à une prime d’un montant de 5 500 €.
Liste des travaux éligibles et montants Ma Prime Rénov’ Bleu — 2026
|
Équipements et travaux éligibles |
Forfait MaPrimeRénov’ 2026 |
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Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique |
11 000 € |
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Système solaire combiné |
10 000 € |
|
Pompe à chaleur air/eau |
5 000 € |
|
Chauffe-eau solaire |
4 000 € |
|
Poêle à granulés |
1 250 € |
|
Poêle à bûches |
1 250 € |
|
Équipement solaire hybride |
2 500 € |
|
Foyer fermé ou insert |
1 250 € |
|
Réseau de chaleur et de froid |
1 200 € |
|
Chauffe-eau thermodynamique |
1 200 € |
|
Chaudière à granulés |
❌ (5 000 €) |
|
Chaudière à bûches |
❌ (3 750 €) |
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Dépose d’une cuve à fioul |
1 200 € |
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VMC double-flux |
2 500 € |
|
Isolation thermique des fenêtres et parois vitrées |
100 € par équipement |
|
Isolation des toitures-terrasses |
75 €/m2 |
|
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles |
25 €/m2 |
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Isolation des murs par l’extérieur |
❌ (75 €/m2) |
|
Isolation des murs par l’intérieur |
❌ (25 €/m2) |
|
Protection contre les rayonnements solaires (Outre-mer) |
25 €/m2 |
|
Audit énergétique |
500 € |
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Les barèmes du parcours accompagné pour MaPrimeRénov' bleue
Contrairement au Parcours par geste qui fixe des forfaits en euros, la prime du parcours accompagné est calculée en pourcentage du coût des travaux de rénovation globale.
Le pourcentage dépend du nombre de sauts de classes au diagnostic.
L'accompagnement par un opérateur spécialisé, Mon Accompagnateur Rénov', est obligatoire et financé jusqu'à 2 000 €.
| Gain de classes DPE | Forfait MaPrimeRénov' 2026 | Plafond de dépense éligible | |
| Rénovation d'ampleur | 2 | 80 % du coût des travaux HT | 30 000 € HT |
| 3 ou plus | 40000 € HT | ||
| Forfait Mon Accompagnateur Rénov' | 100 % | 2 000 € TTC | |
Le bonus sortie de passoire ainsi que le saut de 4 classes ou plus ont été supprimés depuis septembre 2025. Les plafonds de dépense éligible ont également été baissés.
Qu'est-ce que le plafond de dépense éligible ?
Il s'agit du montant maximal sur lequel s'applique le pourcentage de la prime. Autrement dit, si les travaux permettent un saut de 2 classes et coûtent 50 000 € par exemple, vous ne pourrez pas obtenir 80 % de 50 000 €, car le plafond est de 40 000 €. La prime sera alors de 80 % x 40 000 €, soit 32 000 €.
Un ménage bleu peut-il cumuler la prime avec d'autres aides ?
Tout dépend du parcours :
- Parcours par geste : les forfaits MaPrimeRénov' sont cumulables avec les aides des fournisseurs d'énergie (CEE), les bonifications Coup de pouce, les subventions des collectivités locales ou encore les caisses de retraite.
- Parcours accompagné : la prime n'est pas cumulable avec les Certificats d'économies d'énergie car l'Anah les valorise directement dans son calcul. En revanche, elle peut être cumulée avec des aides locales et des caisses de retraite.
Dans les deux cas, la TVA réduite de 5,5 % peut s'appliquer. L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer l'éventuel reste à charge, en empruntant jusqu'à 50 000 € sur 20 ans, sans intérêts.
Qu'est-ce que la règle d'écrêtement ?
En plus du plafond de dépense éligible, MaPrimeRénov' induit une règle d'écrêtement. Le principe : que la somme reçue ne dépasse pas un certain pourcentage du coût des travaux. Autrement dit, un reste à charge est obligatoire dans la plupart des cas.
L'écrêtement diffère selon le parcours. Voici les taux pour la catégorie bleue :
- MaPrimeRénov' décarboné : 90 % TTC
- MaPrimeRénov' accompagné : 100 % TTC
Les profils Ma Prime Rénov' bleu sont les mieux lotis : ils peuvent financer leurs projets en très grande partie.
Le sujet de l'écrêtement est complexe : nous vous invitons à effectuer une simulation de MaPrimeRénov' pour en savoir plus, ou à contacter un expert Hellio.
Quid de MaPrimeRénov' Sérénité ?
L'aide n'existe plus en tant que telle. Elle a été intégrée au dispositif MaPrimeRénov' accompagné depuis 2024. Rassurez-vous : les montants sont plus intéressants ! Si vous faites partie des ménages aux ressources modestes ou très modestes, le financement peut aller jusqu'à 32 000 €, contre moins de 30 000 euros en 2023.
Au-delà des montants, les modalités changent peu : audit énergétique préalable, bouquet de travaux pour atteindre un certain niveau de performance énergétique, demande à faire auprès de l'Anah.
En savoir plus sur l'ancienne aide MaPrimeRénov' Sérénité
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