Simulation MaPrimeRénov’ : comment calculer votre montant pour 2024 ?

Comme le chèque énergie ou encore les certificats d’économies d’énergie (CEE), MaPrimeRénov’ est une aide financière qui réduit le coût de vos travaux d’économies d’énergie (isolation, pompe à chaleur (PAC), bouquet global, audit...). Grâce à notre simulateur, suivez nos conseils pour découvrir à quels montants vous pouvez prétendre en 2024, selon le profil de votre foyer et le ou les types de travaux à réaliser.

Inscrivez-vous gratuitement pour une simulation en ligne, après avoir vérifié votre éligibilité à la prime de l'Anah (Agence nationale de l'habitat) et les tableaux des plafonds. 1, 2, 3, simulez !

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Qu'est-ce que Ma Prime Rénov’ ?

Lancée en 2020, Ma Prime Rénov’ a pour objectif de massifier les rénovations énergétiques sur le territoire français. Cette aide de l'Anah a remplacé Habiter Mieux agilité et le CITE (Crédit d'impôt transition énergétique). Elle permet aux propriétaires de financer certains travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique. Parmi eux, l’isolation de la toiture ou des murs, la pose d’une pompe à chaleur air-eau ou encore d’un chauffe-eau solaire, pour la production d’eau chaude sanitaire.

À la clé : plus de confort, une réduction de la consommation d’énergie et une baisse de l’empreinte carbone. Bon pour le portefeuille, bon pour la transition énergétique !

MaPrimeRénov’ a progressivement été renforcée. La subvention est aujourd'hui accessible à tous les propriétaires, et non plus exclusivement aux propriétaires occupants et modestes. Elle concerne donc également les bailleurs et les copropriétés, tous revenus confondus. De quoi encourager davantage de personnes à se lancer dans un chantier d’amélioration de l’habitat.

De plus, dans le but de financer la rénovation de 400 000 à 500 000 logements par an, le programme MaPrimeRénov’ bénéficie en 2024 d’une enveloppe de 4 milliards d’euros (contre 5 prévus initialement). Une décision qui fait suite à des résultats très encourageants. Plus de 500 000 logements sont rénovés chaque année grâce à l'aide. Avec l'envolée des tarifs de l'énergie, on peut s'attendre à une ruée vers les projets performants, et donc vers la sollicitation d'aides.

Évolution de MaPrimeRénov' en 2024

MaPrimeRénov' 2024, version individuelle (pour les appartements et maisons), se divise en deux parcours : décarbonation et accompagné. Le premier propose des forfaits fixes pour principalement installer un système de chauffage, il fusionne les deux versions MPR' : "Rénovation globale" et "Sérénité". Afin d'accélérer les projets de rénovations globales, les montants 2024 de ce parcours sont plus incitatifs par rapport à 2023.

Tandis que le second parcours est calculé en pourcentage du coût des travaux, dans le cadre d'une rénovation d'ampleur. Les montants de la version collective, MaPrimeRénov' Copropriété (pour les rénovations globales des résidences collectives), ont aussi été rehaussés.

Avant d'estimer l'aide, vérifiez que votre projet est éligible !

MaPrimeRénov' ne s'adresse malheureusement pas à tout le monde :

• Le logement à rénover doit être une résidence principale construite depuis au moins 15 ans ;
• Le bénéficiaire doit être le propriétaire du bien (occupant ou bailleur) ;
• Les travaux doivent être effectués par des artisans qualifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) ;
• Selon le type de parcours, les travaux doivent répondre à des critères de performance énergétique ou favoriser les énergies renouvelables. Pas question d'installer un équipement au fioul !
  • Parcours décarbonation : le DPE (Diagnostic de performance énergétique) sera obligatoire à partir de 2025, tout comme le changement de chauffage ; une isolation seule reste finalement éligible en 2024 ; les ménages de catégorie Rose ne sont pas éligibles ; les classes F et G ne seront plus éligibles à ce parcours dès janvier 2025 (sauf les appartements).
  • Parcours accompagné : le saut de 2 classes DPE minimum, l'audit énergétique, au moins deux gestes d'isolation ainsi que le recours au dispositif Mon Accompagnateur Rénov' sont obligatoires.

Ainsi, les locataires et résidences secondaires sont exclues, tout comme les bailleurs sociaux.

Comment calculer MaPrimeRénov’ 2024 avec un outil de simulation ?

À quel montant pouvez-vous prétendre pour le financement de vos travaux de rénovation énergétique ? Les sommes attribuées via MaPrimeRénov’ s’établissent sur trois critères :

• Les conditions de ressources : selon le nombre de personnes qui composent le foyer et le secteur géographique, hors ou en Île-de-France.
• Le type de travaux envisagé : pompe à chaleur, chaudière biomasse, poêle à bois, rénovation globale, isolation des parois vitrées, isolations des murs, etc.

Pour obtenir une première simulation, il vous suffit de vous inscrire sur Hellio. En répondant à quelques questions, nous pourrons non seulement estimer votre aide MaPrimeRénov’, mais également la prime énergie (Coup de pouce CEE) cumulable dans le cas du parcours décarboné. Notre mission : mobiliser tous les financements disponibles pour rénover votre logement à moindre coût.

L’avantage de passer par Hellio ? Nous sommes mandataires et à ce titre, nous avançons les frais à votre place ! Dans le cas contraire, vous devrez attendre quelques semaines après la fin du chantier pour percevoir la prime. Un effort financier qui n’est pas à la hauteur de tous les budgets.

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Calcul du montant MaPrimeRénov’ 2024 sans simulateur

Autre méthode possible si vous préférez vous débrouiller seul sans simulateur : calculer vous-même le montant de l’aide en suivant quelques étapes. L'estimation est 100 % gratuite. Explications.

Étape 1 : Déterminer son profil MPR’

MaPrimeRénov’ se décline en 4 couleurs : rose, violet, jaune et bleu. Chaque couleur correspond à un profil spécifique, déterminé selon :

• Le RFR (revenu fiscal de référence), indiqué sur votre dernier avis d’imposition ;
• Le nombre de personnes qui composent le foyer ;
• Le secteur géographique où se trouve le logement. MaPrimeRénov’ est en effet plus généreuse en région parisienne qu’en province, tenant ainsi compte du coût de la vie.

Par exemple, un célibataire vivant à Paris intra-muros, et dont le revenu fiscal de référence est de 25 000 €, peut bénéficier de MaPrimeRénov’ jaune. Une famille de 4 personnes vivant à Tours (Indre-et-Loire), et dont le revenu fiscal de référence est de 29 000 € peut, quant à elle, profiter de MaPrimeRénov’ bleue.

Pour en savoir plus, visualisez les barèmes de MaPrimeRénov’ et les plafonds de ressources associés.

Étape 2 : consulter le tableau des montants par travaux, sans calcul

Vous avez déterminé votre couleur MaPrimeRénov’. À chacune d’elles correspond une liste de travaux éligibles et des forfaits définis à l’avance.

Par exemple, MaPrimeRénov’ bleue cible les foyers les plus modestes, et offre jusqu’à 10 000 € pour la pose d’une chaudière à granulés, et 11 000 € pour une PAC géothermique ou solarothermique.

Les ménages les plus aisés bénéficient de MaPrimeRénov’ Rose ; eux aussi peuvent profiter de subventions pour certains travaux. En revanche, la sélection est très limitée : ils doivent impérativement passer par le parcours accompagné ; c'est-à-dire une rénovation d'ampleur.

Les montants sont proportionnels aux revenus des demandeurs. En toute logique, les prises en charge les plus importantes concernent les ménages les plus modestes. De quoi contribuer à lutter au maximum contre les situations de précarité énergétique, en réduisant le budget travaux. De quoi rénover les passoires thermiques à moindre coût, d'autant plus qu'un bonus existe en cas de sortie de classe F-G au DPE et d'atteinte d'une classe D au minimum.

Dans la plupart des cas, un reste à charge est obligatoire. En effet, la loi impose que le total des aides ne dépasse pas un certain pourcentage du coût TTC. C'est ce qu'on appelle la règle d'écrêtement. Les Français les plus modestes peuvent tout de même financer leur projet en grande partie.

Pour en savoir plus, consultez les tableaux des montants accordés selon les couleurs MaPrimeRénov’.

Étape 3 : faire une demande d’aide en ligne

Une fois ces premières simulations réalisées, rendez-vous directement sur le site officiel de MaPrimeRénov’. Un service de demande d’aide aux travaux en ligne est disponible.

1. Cliquez tout simplement sur « Commencer » dans la rubrique vous correspondant : « Vous êtes propriétaire occupant » ou « Vous êtes propriétaire bailleur ».
2. Ensuite, cliquez sur « Je suis prêt », et laissez-vous guider. Ceci vous permettra de créer un compte, première étape incontournable.
3. Ensuite, vous pourrez passer la seconde : demander la subvention. Si tout se passe bien, vous recevrez une première estimation de l’Anah, confirmée après envoi de la facture.

Pensez à vous munir au préalable de votre dernier avis d’imposition afin que le service en ligne vérifie automatiquement votre éligibilité au dispositif MaPrimeRénov’.

Pour un même logement, il est possible d'obtenir jusqu'à 20 000 € sur 5 ans dans le cas du parcours décarboné. Quant au parcours MaPrimeRénov' accompagné, un ménage précaire peut toucher jusqu'à 63 000 € pour faire réaliser des travaux entraînant un gain de 2 lettres DPE minimum.

Deux exemples de calculs selon les parcours décarboné et accompagné

Exemple pour le parcours accompagné

• Le projet permet d'atteindre la classe B, ce qui représente un saut de 5 classes (cela permet d'obtenir un plafond de dépense de 70 000 € _HT)
• Le ménage propriétaire fait partie de la catégorie jaune : revenus modestes
• Le montant des travaux s'élève à 75 000 € _HT

Montant de MaPrimeRénov' : 70 000 € x 70 % (60 % + 10 % de bonus passoire) = 49 000 €

La prime des certificats d'économies d'énergie (CEE) est directement intégrée dans les montants de ce parcours et est valorisée par l'Anah.

Exemple pour le parcours décarboné

Un ménage (de catégorie Bleu) souhaite changer sa chaudière fonctionnant au fioul pour installer une pompe à chaleur géothermique. Il peut donc obtenir une prime maximum de 11 000 €. Dans le cadre de ce parcours, les CEE peuvent être cumulables, en revanche, un reste à charge minimum est obligatoire.

Simul'Aides : un autre outil de calcul pour simuler les primes

La réalisation de travaux coûte cher, et s'y retrouver parmi les aides relève souvent d'un exploit herculéen. Année après année, les enquêtes montrent que les Français ont toujours du mal à retenir et comprendre les solutions à leur disposition.

Créé par France Rénov', service public de conseil en rénovation énergétique, l’outil gratuit Simul’Aid€s vous permet de visualiser en quelques clics les différents dispositifs d’aide à la rénovation accessibles selon votre profil. Parmi eux, MaPrimeRénov’, les primes énergie ou CEE (certificats d’économie d’énergie) ou encore l'éco-prêt à taux zéro.

Pour obtenir votre estimation personnalisée sur Simul’Aides et calculer MaPrimeRénov', il vous suffit d’indiquer :

• Le type de bien (appartement ou maison) ;
• Quelques données propres au bien (code postal, surface habitable, année de construction, système de chauffage principal…) ;
• Votre revenu fiscal de référence (RFR) ;
• Le type de travaux d’économies d’énergie envisagé.

Ensuite, vous aurez directement accès aux aides financières possibles, et à leurs montants. Par exemple, MaPrimeRénov’ est cumulable avec l’éco-PTZ, qui vous permet d’emprunter à taux zéro (sans intérêts) entre 7 000 et 50 000 €, pour une durée de 20 ans maximum.

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