MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale : comment ça marche ?

Rédigé par Dania
30 juil. 2021
Temps de lecture : 5 min
MaPrimeRénov' rénovation globale

Accessible même aux foyers les plus aisés et 100 % en ligne, MaPrimeRénov’ vous permet d’envisager vos prochains travaux de rénovation globale avec une plus grande sérénité. Ce dispositif, qui remplace notamment l'ancien crédit d’impôt, est idéal pour réaliser soit une action individuelle, soit un bouquet de travaux dans votre habitation afin d’améliorer considérablement sa performance énergétique.

Hellio vous propose un point complet sur les modalités de demande et d’obtention de cette prime de rénovation globale, visant à vous faire réaliser des économies d’énergie durables.


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Le forfait rénovation globale Ma Prime Rénov’, c’est quoi exactement ?

MaPrimeRénov’ est un dispositif d’aide à la rénovation énergétique des logements. Créé le 1er janvier 2020, il a définitivement remplacé l’ancien crédit d’impôt à la transition énergétique (CITE) un an plus tard. Il s’est également substitué à certaines aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), dont le dispositif « Habiter Mieux agilité ».

picto-maison-deux-fleches-bleuContrairement à des actions individuelles, « à la carte », le forfait rénovation globale est versé aux propriétaires qui adoptent une démarche complète avec un audit énergétique préalable et plusieurs chantiers de rénovation. Cette approche a pour principal objectif principal de lutter contre les passoires thermiques et d’augmenter la performance énergétique globale du parc des logements français.

En effet, on observe des résultats optimaux lorsqu'un bâtiment est rénové dans son ensemble, en menant un projet réfléchi, coordonné et priorisé.


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Quelles sont les conditions de MaPrimeRénov’ Rénovation globale ?

À la différence d’autres aides soumises à conditions de ressources, le dispositif MaPrimeRénov’ est ouvert depuis le 1er octobre 2020 à tous les propriétaires et même aux copropriétés souhaitant réaliser des travaux dans leurs parties communes... ou presque. Certaines opérations ne sont effectivement accessibles qu'à certains niveaux de revenus.

Pour y voir plus clair, sachez que quatre barèmes de primes, associés chacun à un code couleur, ont été créés :

  • MaPrimeRénov’ Bleu pour les foyers « très modestes » ;
  • MaPrimeRénov’ Jaune pour les foyers « modestes » ;
  • MaPrimeRénov’ Violet pour les foyers « intermédiaires » ;
  • MaPrimeRénov’ Rose, enfin, pour les foyers « aisés ».

Picto_arnaque_bleuSeuls les ménages du barème de revenus rose et du barème de revenus violet, soit les foyers aisés et intermédiaires, peuvent prétendre au forfait Ma Prime Rénov' pour une rénovation globale.

En outre, plusieurs conditions d’éligibilité sont à respecter :

  • Le demandeur doit être propriétaire — occupant ou bailleur — ou copropriétaire (pas locataire) ;
  • Le logement concerné doit être occupé en tant que résidence principale soit par son propriétaire, soit par son locataire ;
  • Le logement doit avoir été construit il y a plus de deux ans au jour du dépôt de la demande ;
  • Le chantier doit être réalisé par un artisan disposant du label « reconnu garant de l’environnement » (RGE) ;
  • Les travaux envisagés doivent bien sûr être prévus par le dispositif MaPrimeRénov’.

Critère essentiel : un seuil d'économies d'énergie à atteindre

Fleche_HautLe forfait rénovation globale de MaPrimeRénov’ impose un niveau minimal de performance et d’économies d’énergie.

picto chiffre HellioLE CHIFFRE HELLIO : 55 %

C’est la diminution de la consommation d’énergie primaire qui doit être atteinte dans le cadre de votre bouquet de travaux pour être éligible au forfait rénovation globale MaPrimeRénov’.

Par ailleurs, pour être éligible, le chantier :

  • Ne doit pas entraîner une augmentation des émissions de gaz à effet de serre (GES) ;
  • Doit être précédé par la réalisation d’un audit énergétique complet permettant d’évaluer les différentes solutions techniques à mettre en œuvre et leur ordre de priorité (un simple diagnostic de performance énergétique, ou « DPE », n'est pas suffisant).

Quels sont les travaux pris en charge par MaPrimeRénov’ ?

picto-casque-hellio-pro-bleuLa liste des travaux éligibles au forfait de rénovation globale MaPrimeRénov’ est particulièrement longue. Et pour cause : à partir du moment où les opérations permettent d'atteindre le gain énergétique requis de 55 %, la totalité des chantiers de rénovation globale peuvent être envisagés dans un logement. Cela inclut par exemple :

picto info HellioL’INFO HELLIO :

Les plafonds de ressources MaPrimeRénov’, comment ça marche ? Chaque profil MaPrimeRénov’ est défini par un plafond de revenu fiscal de référence (RFR), qui varie selon la composition du foyer et la zone géographique (hors ou en Île-de-France). Par exemple, en 2021, un foyer de deux adultes et un enfant reste en profil « bleu » si son RFR ne dépasse pas 36 297 € en région parisienne, et 26 170 € dans les autres régions françaises.

  • L'installation d'une chaudière bois à granulés, d'un chauffage solaire, d'une pompe à chaleur air/eau ou air/air, d'un poêle à bûches ou à granulés, d'une chaudière gaz à très haute performance...
  • L’isolation des combles perdus ou aménageables, l’isolation des murs, des planchers bas, des fenêtres et baies vitrées...
  • L'installation d'une ventilation mécanique simple ou double flux (VMC)…

En parallèle, même si cela n'entre pas dans le calcul des économies d'énergie, profitez-en pour remplacer vos vieilles ampoules par des LED !

Enfin, vous pouvez également faire installer des panneaux photovoltaïques sur votre toiture, afin de produire votre propre électricité verte et renouvelable.


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Quel est le montant du forfait rénovation globale MaPrimeRénov’ ?

picto astuce HellioL’ASTUCE HELLIO :

Le dispositif MaPrimeRénov’ fait tout pour vous inciter à réaliser un bouquet de travaux. Les chantiers les plus ambitieux peuvent notamment bénéficier : d’un bonus « sortie de passoire » compris entre 500 et 1 500 €, si le projet concerne un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique ; d’un bonus « bâtiment basse consommation » (BBC) également compris entre 500 et 1 500 € si les travaux font passer le logement en catégorie A ou B.

Bien que MaPrimeRénov’ soit universelle par principe, son montant est dégressif en fonction du revenu, qu'importe les travaux envisagés.

Ainsi, le montant du forfait MaPrimeRénov’ rénovation globale s’élève en 2021 à :

  • 7 000 € pour les ménages intermédiaires (violet) ;
  • 3 500 € pour les ménages aisés (rose).

Pas de panique pour les Français qui ne font pas partie de ces couleurs, c'est-à-dire ceux dont le niveau de ressources est considéré comme « modeste » ou « précaire ». En cas de projet de rénovation globale, il existe deux autres programmes de financement tout aussi intéressants : Habiter Mieux sérénité, ou le « Coup de pouce Rénovation performante ».

Quel financement pour les ménages bleus ou jaunes ?

Les propriétaires plus modestes, qui n'ont pas accès à Ma Prime Rénov' de l'Anah, peuvent toutefois demander une autre aide à la rénovation globale. Ils doivent alors faire un choix entre deux options :

  • La prime « Coup de pouce » distribuée par les fournisseurs d'énergie (aide privée donc).
  • Le programme « Habiter Mieux sérénité » de l’Agence nationale de l’habitat (aide publique donc).
Dans ces deux cas, le gain énergétique nécessaire n'est pas de 55 % — comme pour MPR' — mais de 35 %. N'hésitez pas à contacter un conseiller Hellio pour en savoir plus.

Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ ?

icone-activation-compteLa demande de MaPrimeRénov’ est simple et réalisable intégralement en ligne. Il faudra donc vous munir de plusieurs pièces justificatives, et les joindre lors de la démarche. Voici les étapes à suivre :

  1. Déterminer les travaux que vous souhaitez engager ;
  2. Solliciter un devis par un artisan labellisé RGE ;
  3. Vous connecter sur https://maprimerenov.gouv.fr et créer votre compte ;
  4. Renseigner diverses informations afin d'évaluer votre prime ;
  5. Commencer les travaux et valider votre dossier.

main-piece-euro-primeLa prime vous parviendra sous un délai moyen de deux à trois semaines. Une avance de frais peut également être sollicitée avant le début des travaux : pour cela, faites appel à un mandataire comme Hellio !

Avec MaPrimeRénov’, il n’a jamais été aussi simple de financer des travaux de rénovation thermique. Chauffage, isolation, ventilation… Plus besoin désormais d’attendre le remboursement d’un crédit d’impôt. Hellio vous accompagne dans votre projet.

Les trois points clés à retenir :

  1. Le forfait MaPrimeRénov’ Rénovation globale consiste en une prime versée pour la réalisation de plusieurs travaux, après un bilan énergétique ;
  2. Son montant est modulé en deux catégories, qui correspondent à autant de tranches de revenus ;
  3. Le dispositif est ouvert aux propriétaires de leur résidence principale, mais aussi aux bailleurs et aux copropriétés.

Une rénovation globale éligible aux aides grâce à Hellio


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