Ma Prime Rénov' Isolation : les conditions, les montants, les démarches

Vous envisagez d’isoler votre maison pour baisser votre facture de chauffage ? Murs, combles, planchers bas… l’isolation thermique joue un rôle de tout premier ordre dans la consommation énergétique des logements. L’installation d’une couche protectrice sur les parois de l’habitat apportera confort de vie et économies d’énergie ! Ces travaux sont si importants qu’ils sont éligibles à MaPrimeRénov', une aide à la rénovation énergétique attribuée en France selon les revenus des ménages. Tour d’horizon de Ma Prime Rénov' Isolation : montants, conditions et démarches à entreprendre pour bénéficier de la prime.

Un projet d'isolation avec MaPrimeRénov’ ? Hellio vous accompagne de A à Z

Important : depuis le 1^er avril 2023, les ménages roses n'ont plus droit à la prime d'isolation. Il fallait lancer les travaux avant !

MaPrimeRénov', une aide à la rénovation énergétique massive

MaPrimeRénov', ou Ma Prime Rénov’, est un dispositif d’aides publiques délivrées par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) via le site de France Rénov'. Ce programme est né de la fusion du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et des primes Habiter Mieux. La subvention est un véritable tremplin pour la rénovation énergétique des logements, avec une prise en charge des travaux jusqu’à 90 %. Tous les propriétaires y sont éligibles, qu’ils soient occupants ou bailleurs. Et ce, sans conditions de ressources.

La prime est également accessible aux copropriétaires en habitat collectif, pour une rénovation globale de la copropriété. Les montants et conditions diffèrent des aides individuelles.

Il existe différentes primes en fonction des opérations réalisées, comme MaPrimeRénov' Chaudière pour le remplacement d’un équipement au fioul par une chaudière à bûches, à granulés ou à gaz très haute performance. Toutes sortes de travaux sont éligibles au programme MaPrimeRénov’ :

• L’isolation des fenêtres (Voir MaPrimeRénov' Fenêtres),
• L’installation d’un chauffage solaire, d’une pompe à chaleur air-eau ou d’une ventilation mécanique contrôlée (voir MaPrimeRénov' VMC) double flux,
• Les travaux de rénovation globale (parcours Accompagné à partir de 2024).

Le montant de l’aide est conditionné à la nature des travaux, mais aussi au revenu fiscal de références (RFR) des foyers bénéficiaires, classés en 4 catégories selon leurs ressources (MaPrimeRénov’ Bleu, Jaune, Violet et Rose).

L’isolation thermique compte parmi les opérations finançables dans le cadre de MaPrimeRénov’ de l’Anah, quels que soient les revenus des ménages : des plus modestes aux revenus supérieurs.

Attention, à partir de 2025, il ne sera plus possible de financer une opération d'isolation seule. Il faudra impérativement la compléter par un changement du système de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire.

N'attendez plus pour concrétiser vos travaux énergétiques

MaPrimeRénov' Isolation pour financer ses travaux de rénovation

Le camaïeu de couleurs de MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov' n’est pas soumise à condition de ressources, mais son montant diffère selon les bénéficiaires. En effet, l’attribution de la subvention repose sur un système de couleurs.

Quatre profils ont été déterminés suivant les revenus des ménages :

• Les foyers les plus précaires appartiennent à MaPrimeRénov' Bleu.
• Les propriétaires aux revenus modestes sont rattachés à MaPrimeRénov' Jaune.
• Les ménages aux revenus intermédiaires sont regroupés dans la catégorie MaPrimeRénov' Violet.
• Les foyers les plus aisés constituent le profil MaPrimeRénov' Rose.

Plus le ménage a une situation fragile, plus le barème évolue à la hausse afin de minimiser son reste à charge.

Consultez les plafonds MaPrimeRénov' selon votre profil de couleur.

Les montants de MaPrimeRénov' Isolation

Le coût de l’isolation thermique d’un logement dépend en grande partie de la surface à couvrir. Par conséquent, l’aide est versée pour chaque mètre carré rénové, selon les ressources des ménages.

En 2024, on parle de « parcours décarboné » (dédié aux rénovation geste par geste).

MaPrimeRénov' Isolation est cumulable avec le dispositif des Certificats d'économies d'énergie (CEE), les aides des collectivités locales, la TVA à 5,5 % et l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). L’intérêt du cumul est évident : payer les travaux le moins cher possible ! Le Coup de pouce Isolation dans le cadre du dispositif des CEE n'existe plus depuis juin 2022.

Les montants du parcours Accompagné de Ma Prime Rénov'

Ce parcours est dédié aux rénovations d'ampleur (combinant plusieurs gestes de travaux tels que le remplacement de chauffage et l'isolation). Alors que les travaux d'isolation des combles perdus ou du plancher bas ne sont pas disponibles dans le « parcours décarboné », ceux-ci font partie des gestes éligibles au parcours Accompagné. Le montant maximal s'élève à 63 000 € HT !

Le niveau de financement est plus ou moins plafonné selon vos revenus. Cet « écrêtement » désigne le pourcentage maximal de prise en charge du coût des travaux, en cumulant plusieurs aides telles que MaPrimeRénov' et les Certificats d'économies d'énergie. Il est de 100 % pour la catégorie bleue, 80 % pour la jaune, 60 % pour la violette et 40 % pour la rose.

Les conditions d’obtention de la prime

Les ménages doivent respecter des critères particuliers s’ils souhaitent toucher MaPrimeRénov'. D’une part, l’intervention doit porter sur une résidence principale construite depuis au moins 15 ans. D’autre part, les matériaux isolants utilisés doivent atteindre des niveaux de performance spécifiques en fonction du type d’opération (résistance thermique minimale). Ces aspects techniques sont mentionnés dans l’arrêté du 17 novembre 2020 (articles 10 à 12).

Enfin, il est impératif que les travaux d’isolation soient conduits par un artisan RGE (reconnu garant de l’environnement).

Le parcours Accompagné est soumis à des conditions particulières : saut de deux classes énergétiques minimum sur le DPE, le dispositif Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR') obligatoire, deux gestes d'isolation thermique minimum, etc.

Quelles démarches pour demander MaPrimeRénov' Isolation ?

Vous avez la possibilité de passer par un mandataire pour simplifier vos démarches. Mandataire MaPrimeRénov', Hellio vous guide à travers chaque étape de votre projet de rénovation.

La première étape consiste à bien définir votre projet de rénovation en amont, en réalisant un audit énergétique par exemple. L’isolation thermique peut être conjuguée à d’autres actions pour optimiser les performances énergétiques du logement. L’évaluation de l’auditeur s’avère judicieuse pour identifier et prioriser les opérations les plus efficaces.

Ensuite, rendez-vous sur le site du gouvernement pour créer votre compte, et déposer votre dossier (avis d’imposition, justificatif des travaux et du domicile, etc.). Une fois cette manipulation effectuée, vous recevrez un avis de l’Anah, favorable ou non. Si la demande est validée, pouvez signer le ou les devis du professionnel RGE de votre choix, et démarrer le chantier.

Bon à savoir : pensez à demander vos aides dans le bon ordre. Si vous pouvez bénéficier des CEE pour vos travaux d’isolation, il est essentiel de les réclamer en premier. Pourquoi ? Parce que le montant total cumulé de MaPrimeRénov’ et de la prime CEE ne peut pas dépasser un certain plafond. On parle de « règle d'écrêtement ». De fait, la prime de l’Anah dépend directement du montant de cette prime énergie.

Économisez jusqu'à 90 % du coût de vos travaux d'isolation

Pourquoi isoler son logement ?

Dans une maison ou un appartement, une mauvaise isolation est source d’inconfort et de gaspillage énergétique. À cause d’un équipement de qualité pauvre, le froid s’insinue en hiver, tandis qu’il fait trop chaud en été. Résultat : les habitantes et les habitants compensent les pertes thermiques en allumant le chauffage ou la climatisation à fond, ce qui peut peser lourd sur la facture d’électricité ou de gaz à la fin du mois.

La solution pour les propriétaires : améliorer l’isolation des parois du bien, et réaliser d’une pierre deux coups en augmentant sa valeur immobilière.

Avec l’augmentation fulgurante des tarifs de l’énergie, la chasse au gaspillage est ouverte. Profitez de MaPrimeRénov' pour isoler votre toiture ou vos murs !

L’isolation thermique pour faire des économies d’énergie

Le principe consiste à poser un matériau isolant sur les planchers, les murs et dans les combles, pour minimiser les déperditions thermiques. En effet, habiller les parois limite les transferts de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur du logement. Le fait de renforcer leur pouvoir isolant confère à l’habitat une meilleure résistance aux variations de température. Selon les saisons, cela permet de conserver naturellement plus de chaleur ou de fraîcheur dans les différentes pièces.

À la clé : un gain de confort pour toute la famille, un usage moindre de l’énergie (chauffage et climatisation), un geste pour la planète… et une facture énergétique allégée.

L’isolation thermique pour augmenter la valeur de son logement

Optimiser l’isolation d’un appartement ou d’une maison peut provoquer un changement de classe énergétique sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Sur le marché immobilier, les biens notés F ou G, appelés passoires thermiques, sont généralement vendus à des prix moins attractifs que les logements de classe A ou B. Cette plus-value revêt le nom de valeur verte.

En outre, vous évitez diverses mesures d’interdiction ou d’obligation destinées à éradiquer les passoires dans les prochaines années (gel des loyers, impossibilité de location…).

Les différents travaux d’isolation thermique

Un projet d’isolation doit se réfléchir dans son ensemble, car il existe plusieurs postes cruciaux à traiter pour obtenir des résultats substantiels. Privilégier une rénovation globale est l’idéal pour faire la chasse au moindre pont thermique et profiter d’aides plus attractives.

L’isolation des murs extérieurs et ses avantages

Isoler les murs par l’extérieur (ITE) représente une des solutions les plus performantes en matière d’isolation thermique. En effet, jusqu’à 40 % des pertes de chaleur d’un logement proviennent de ces parois, selon les observations des experts Hellio.

À lire : notre article sur MaPrimeRénov' ITE.

Le fait d’ajouter des panneaux de polystyrène crée une barrière redoutable pour lutter contre ces pertes thermiques, sans rogner sur le volume habitable.

À noter : il est également possible d’isoler les murs par l’intérieur (ITI), néanmoins, les résultats sont moins efficaces qu’avec l’ITE, en plus de diminuer le volume habitable. De plus, ce type d’opération fait l’objet d’une prime moins avantageuse, puisqu’elle coûte moins cher (médiane de 55 € contre 148 € pour l’isolation extérieure*).

*selon les observations de l’Ademe en 2018 sur plusieurs centaines de chantiers réels

L’isolation des combles et ses avantages

La toiture d’une maison mal isolée peut représenter jusqu’à 30 % des déperditions thermiques selon l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie. Ce sont autant d’euros sortis inutilement de la poche des habitantes et habitants pour payer la facture énergétique qui en découle. De fait, il est indispensable de protéger les greniers pour préserver la chaleur dans les logements.

Trois pistes sont à étudier :

• L’isolation des combles perdus par soufflage de laine sur le sol (non éligible à MPR’ mais à la prime énergie),
• L’isolation des combles aménagés ou aménageables par la pose de panneaux sur les rampants de toiture,
• L’isolation du toit par l’extérieur via l’installation d’une couche isolante sous le revêtement, ou grâce à la méthode du sarking.

Des combles bien isolés garantissent aussi une meilleure santé pour les membres du foyer (en complément d’une ventilation adéquate, double flux par exemple).

À lire aussi : notre article sur MaPrimeRénov' isolation des combles.

L’isolation des planchers bas et ses avantages

On parle de planchers bas pour désigner le sol du rez-de-chaussée d’une maison.

Deux techniques sont possibles :

• L’isolation du plancher par le bas, c’est-à-dire qu’elle s’effectue sur le plafond du sous-sol non chauffé, comme le garage ou la cave, ou sur le vide sanitaire,
• L’isolation du plancher par le haut en appliquant le matériau isolant directement sur le sol concerné (beaucoup plus rare en rénovation car plus complexe et coûteux).

L’isolation de cette zone offre une rétention de chaleur de l’ordre de 10 % du total des pertes. Une quantité moins importante que pour les murs et les combles, mais tout de même non négligeable.

En traitant l'enveloppe entière d'un bâtiment, celui-ci retient davantage de chaleur en hiver et de fraîcheur en été. Cette isolation globale est essentielle avant de réfléchir au remplacement d'un système de chauffage.

Besoin d'isoler votre logement ? Hellio s'occupe de tout avec un artisan RGE