MaPrimeRénov' pour l'isolation thermique par l’extérieur (ITE)

Le chauffage représente près de deux tiers de la consommation d’énergie d’un logement (source : Ademe). L’isolation thermique par l’extérieur, ou ITE, est une solution à envisager pour réduire vos dépenses tout en gagnant en confort.

Pour vous permettre de réaliser ces travaux, il existe en France plusieurs aides à la rénovation énergétique, dont Ma Prime Rénov’ pour l’ITE. Alors, comment en bénéficier ? Quels sont les montants accordés et sous quelles conditions ?

Demandez vos primes en quelques clics avec Hellio

Qu’est-ce que le dispositif Ma Prime Rénov’ ?

Ma Prime Rénov’ est une aide financière mise en place par l’État français en 2020. Elle a pour vocation d’inciter les propriétaires occupants et les bailleurs à entreprendre des rénovations pour améliorer la performance énergétique de leur logement.

Il s’agit notamment de l’isolation thermique, du changement de système de chauffage, ou encore de la modernisation globale de la maison. Le but ? Améliorer la situation des logements très énergivores et peu confortables, en finir avec les « passoires énergétiques » et lutter contre le changement climatique. Ce dispositif incitatif permet de financer jusqu’à 90 % des travaux, selon le niveau de revenus.

Si vous envisagez ce type de rénovation, pensez à l’isolation thermique par l’extérieur, qui est éligible à MaPrimeRénov'.

À partir de 2025, il ne sera plus possible de financer uniquement des travaux d'isolation avec la prime de l'Anah. Il faudra a minima changer de système de chauffage en même temps.

Qu’est-ce que l’isolation thermique par l’extérieur ?

Cette technique consiste à ajouter une couche d’isolant sur l’enveloppe du bâtiment pour traiter les zones de déperdition énergétique, dont les ponts thermiques. En agissant comme une seconde peau, l’ITE limite efficacement les pertes de chaleur. C’est notamment le cas au niveau des planchers intermédiaires, non traités avec une isolation par l’intérieur.

Mais ce n’est pas le seul avantage de cette méthode.

• Contrairement à l’isolation des murs par l’intérieur, l’ITE n’empiète pas sur l’espace habitable du bâtiment. Cela est particulièrement appréciable dans les petits logements.
• L’inertie thermique est plus ou moins préservée (en fonction du matériau choisi) : la température intérieure est stabilisée, réduisant ainsi les variations et améliorant le confort des occupants tout au long de l’année.
• Les façades sont protégées des agressions extérieures par l’isolant (pluie, gel, humidité…). Cela prolonge la durée de vie de la structure de l’édifice et réduit son entretien.
• L’ITE offre une variété de finitions très esthétiques : vous bénéficiez d’un ravalement de façade tout en isolant votre maison.

Vous êtes convaincu de réaliser des travaux de rénovation énergétique ? Alors, découvrez comment percevoir l’aide gouvernementale pour l’isolation des murs par l’extérieur.

Quelles sont les démarches pour solliciter Ma Prime Rénov' pour l’ITE ?

Avant d’aller plus loin dans le projet, confirmez que vous respectez bien les conditions d’admissibilité au dispositif.

Si vous êtes éligible, deux options s’offrent à vous pour la gestion de votre dossier :

• Sans mandataire, vous vous occupez de tout et avancez les frais ;
• Avec mandataire, un spécialiste vous accompagne et prend en charge les coûts jusqu'à la réception de la prime.

Hellio est un mandataire mixte, se chargeant à la fois des démarches administratives et financières, en déduisant le montant de la prime du devis des travaux.

Dans les deux cas, il vous revient de créer un compte sur le site gouvernemental de Ma Prime Rénov’. Vous recevrez un e-mail validant l’octroi de l’aide et le montant de celle-ci. Les travaux peuvent alors commencer.

Une fois l’isolation des murs terminée, si vous prenez vous-même en charge le dossier, vous devrez renseigner une demande de paiement en ligne et l’accompagner des factures correspondantes. Le versement de la prime est effectué dans un délai de quatre mois.

Les ménages à faibles revenus (profil bleu) peuvent aussi prétendre à une avance sur les coûts pour couvrir l’acompte des travaux, et ce, à partir de leur espace personnel sur le site officiel.

Il est également possible d'évaluer votre éligibilité en utilisant un outil de simulation tel que Simul'Aides. Ce simulateur officiel a été lancé par le gouvernement sur le site France Rénov', un service public dédié à la rénovation.

Rénovez sans dépasser votre budget

Quelles sont les conditions pour bénéficier de Ma Prime Rénov’ isolation ?

Ma Prime Rénov' est accessible aux propriétaires qui souhaitent isoler leur bien par l’extérieur, selon leurs revenus. Et ce, indépendamment du fait qu’ils occupent ou non le logement à rénover.

Quelques conditions sont cependant à remplir :

• Le bâtiment doit avoir été construit il y a plus de quinze ans.
• Pour les propriétaires bailleurs, l’engagement est de louer le logement en tant que résidence principale pendant au moins cinq ans à partir du versement de la prime. Il faut aussi informer le locataire des travaux financés par l’État. Si le loyer est réévalué, le montant de la prime ne doit pas entrer dans le calcul de cette augmentation.

Ma Prime Rénov' peut également être accordée aux copropriétés pour les travaux dans les parties communes (version collective). Les propriétaires d'appartements peuvent quant à eux faire une demande de prime pour leurs parties privatives (installation d'une chaudière individuelle par exemple, ou isolation par l'intérieur).

Peut-on cumuler la prime avec d'autres financements ?

Ma Prime Rénov' peut être combinée avec diverses autres aides, dont voici quelques exemples non exhaustifs :

• La TVA à taux réduit de 5,5 % sur les travaux d'amélioration énergétique ;
• Dans le cas du parcours décarboné mais pas accompagné : les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), directement distribués par les fournisseurs d'énergie ;
• Les aides fournies par les collectivités locales ;
• L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour couvrir le solde restant à payer.

Quel est le montant des aides Ma Prime Rénov’ pour l’ITE en 2024 ?

Le montant de la prime est calculé en fonction d’un barème précis qui tient compte des revenus de chaque ménage.

Les plafonds de ressources ont été répartis en quatre profils :

• MaPrimeRénov' Bleu : ménages les plus défavorisés avec des revenus précaires.
• MaPrimeRénov' Jaune : foyers ayant des revenus modestes.
• MaPrimeRénov' Violet : propriétaires avec des ressources intermédiaires.
• MaPrimeRénov' Rose : foyers les plus fortunés. Attention, depuis le 1^er avril 2023, cette catégorie n’a plus droit à la prime d’isolation.

Un cinquième groupe est disponible pour les syndicats de copropriétaires : MaPrimeRénov'Copropriétés.

Le coût de l’isolation thermique d’un logement dépend en grande partie de la surface à couvrir. L’aide est donc versée pour chaque mètre carré rénové. Au-delà de 100 m², la prime est plafonnée.

Limite de 100 m² : exemple de financement

Prenons l’exemple concret d’un propriétaire de maison souhaitant faire isoler ses murs. La surface est de 150m² et son niveau de revenus le place dans la catégorie jaune. Le calcul est fait sur la base du coût moyen de l’ITE, soit 150 €/m².

• Estimation du coût total des travaux : 150 m² x 150 € = 22 500 €
• Montant de Ma Prime Rénov' : 100 m² x 60 € = 6 000 € (sans le plafond, le montant serait de 150 m² x 60 € = 9 000 €)
• Reste à charge : 16 500 €, soit 73 % du devis initial.

Barème 2024 Ma Prime Rénov' pour l'ITE :

Hellio vous propose un accompagnement de A à Z dans votre projet d’isolation extérieure. Nous nous chargeons même de la demande Ma Prime Rénov’ pour vous ! Inscrivez-vous gratuitement pour estimer le montant total de vos aides en quelques minutes.

Simulez vos aides en quelques minutes