MaPrimeRénov’ en Outre-mer : le guide complet

Mise en place pour faciliter la rénovation énergétique des logements, l’aide MaPrimeRénov’ présente quelques spécificités en Outre-mer. Alors, quels sont les travaux pris en charge par ce dispositif ? Qui peut en bénéficier et quels sont les logements éligibles en Outre-mer ? Hellio vous explique tout ce qu’il faut savoir dans ce guide.

Un projet de rénovation énergétique ?

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

Depuis le 1^er janvier 2020, MaPrimeRénov’ est le dispositif qui remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et certaines aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah). Cette aide financière de l’État vise à accélérer les rénovations énergétiques des logements français et soutenir la politique de décarbonation nationale.

Dans les collectivités d’Outre-mer, MaPrimeRénov’ est disponible à la Réunion, en Guyane, en Martinique, en Guadeloupe et à Mayotte. Depuis 2024, le dispositif a évolué. Il est divisé en deux parcours : rénovation par geste (parcours “décarbonation”) ou rénovation globale (parcours “accompagné”). Dans ces territoires d’Outre-mer, seule la rénovation par geste est éligible à une aide MaPrimeRénov’.

Le dispositif dédié à l’habitat collectif, MaPrimeRénov’ Copropriété, est également disponible dans ces mêmes départements d’Outre-mer. Il est ouvert aux travaux d’amélioration de la performance énergétique portant sur les parties communes et les équipements communs de l’immeuble. Il peut aussi porter sur les parties privatives, sous la maîtrise d’ouvrage du syndicat de copropriétaires.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en Outre-mer ?

MaPrimeRénov’ est une aide destinée aux propriétaires (occupants, bailleurs, usufruitiers…), mais l’éligibilité de votre ménage dépend aussi de votre revenu fiscal.

En effet, le dispositif se décline en 4 catégories de couleurs :

• Bleu : ménages aux ressources très modestes ;
• jaune : ménages aux ressources modestes ;
• violet : ménages aux ressources intermédiaires ;
• rose : ménages aux ressources supérieures.

La rénovation par geste, disponible en Outre-mer, n’est accessible qu’aux propriétaires ayant des revenus très modestes, modestes ou intermédiaires. Les ménages aux revenus les plus élevés ne sont donc pas éligibles.

Quels sont les logements éligibles à la prime ?

Si vous êtes propriétaire éligible, vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov’ si votre logement a été construit depuis au moins de 2 ans (contre 15 ans en métropole). Autre différence, MaPrimeRénov’ n’impose pas d’occupation du logement à titre de résidence principale en Outre-Mer.

Quels sont les travaux pris en charge par MaPrimeRénov’ en Outre-mer ?

En Outre-mer, les gestes de rénovation éligibles à MaPrimeRénov’ sont les suivants.

Travaux de chauffage et d'eau chaude sanitaire

Économie, confort, écologie : les avantages de la rénovation énergétique

Quelles différences avec la France métropolitaine ?

Sur ce parcours, certaines différences sont notables en Outre-mer :

• MaPrimeRénov’ dédiée à l’installation d’un chauffe-eau solaire individuel, disponible en métropole, n’est pas accessible en Outre-mer.
• Les aides liées à une protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire, une sur-toiture ventilée ou un bardage ventilé sont en revanche propres à l’Outre-mer.
• En France métropolitaine, MaPrimeRénov’ par geste exige d’effectuer un DPE (diagnostic de performance énergétique) préalable : ce n’est pas le cas en Outre-mer.

• La réalisation d’un seul geste d’isolation ne vous oblige pas à installer un nouveau système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire décarboné, alors que c’est une exigence en métropole.

Zoom sur les primes CEE en Outre-mer

Les ménages aux ressources supérieures, non éligibles à MaPrimeRénov’ en Outre-mer, ou ceux souhaitant bénéficier d’aides complémentaires, peuvent s’appuyer sur les primes CEE. Certaines opérations, dédiées à l’Outre-mer, sont disponibles :

• Isolation des combles ou de la toiture ;
• Isolation des murs ;
• Réduction des apports solaires par la toiture ;
• Protection des baies contre le rayonnement solaire
• Chauffe-eau solaire individuel ou collectif ;
• Climatiseur performant ;
• Etc.

Ce dispositif est également ouvert aux habitants de Saint-Pierre-et-Miquelon, ce qui n’est pas le cas avec MaPrimeRénov’.

Quelles démarches pour obtenir MaPrimeRénov’ ?

Pour solliciter MaPrimeRénov’ dans un territoire d’Outre-mer, vous devez suivre les étapes suivantes.

1. Contacter des artisans RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour obtenir différents devis pour vos travaux.
2. Créer un compte sur maprimerenov.gouv.fr.
3. Remplir les informations demandées.
4. Attendre la validation et l’estimation du montant de votre prime.
5. Signer le devis des travaux et lancer le chantier avec votre entreprise RGE.
6. Envoyer les pièces justificatives nécessaires pour bénéficier de votre prime (facture des travaux, par exemple).

Vous pouvez monter votre dossier MaPrimeRénov’ vous-même ou faire appel à un mandataire, comme Hellio. En tant qu’expert en économies d’énergie, implanté en Outre-mer, Hellio vous accompagne tout au long de votre projet.

Hellio vous aide à chaque étape de votre rénovation énergétique