Le guide des aides à la rénovation à demander à partir de juillet 2021

Rédigé par Matthieu
22 déc. 2020
Temps de lecture : 6 min
aides rénovation énergétique 2021

Vous prévoyez de refaire l’isolation de votre maison ? De changer la chaudière individuelle de votre appartement ? D’installer un thermostat pour réguler la température chez vous ? Tous ces projets sont éligibles, sous conditions, aux aides à la rénovation énergétique 2021. Contrairement à une idée reçue, beaucoup sont ouvertes à tous les Français, sans plafond de revenus. En effet, les pouvoirs publics souhaitent en terminer au plus vite avec les passoires thermiques et le gaspillage d’énergie.

Suivez le guide Hellio mis à jour au mois de juillet 2021, après la baisse de certains montants. Nous vous expliquons en un coup d'œil comment obtenir les aides et primes, pour quels travaux et sur quels critères. En plus, la plupart des dispositifs de financement sont cumulables : de quoi prendre en charge une bonne partie du coût du chantier, parfois sans avance de frais.


Ne passez pas à côté de plusieurs milliers d’euros : profitez des aides !



Le résumé des aides 2021 pour vos travaux de rénovation énergétique [Mise à jour : juillet]

Le mois de juillet 2021 a entraîné un changement important :

  • La baisse des primes Coup de pouce Isolation ;
  • La disparition de la prime Coup de pouce Chauffage pour l'installation de chaudières à très haute performance énergétique (THPE) telles que les chaudières gaz à condensation.

Tableau - Aides a la renovation énergétique_Juillet 2021

picto info HellioL’INFO HELLIO :

Pourquoi rénover votre logement ? Les travaux ont de nombreux avantages : augmenter sa valeur immobilière, baisser les factures d’énergie, gagner en confort et protéger l’environnement en diminuant les rejets de CO2 et l’utilisation des ressources.


MaPrimeRénov’, pour tous les propriétaires en 2021

Logo MaPrimeRénov' HellioDernière aide en date, Ma Prime Rénov’ de l’Anah abandonne son critère de revenus en 2021. Plus question de se limiter aux ménages aux revenus modestes (120 000 primes accordées en 2020) : tous les propriétaires, occupants comme bailleurs, y ont droit. De même pour les syndicats de copropriétaires qui peuvent désormais demander MaPrimeRénov’ Copropriété.

Enfin, cette prime forfaitaire de travaux remplace définitivement le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE).

picto ménages eligiblesMénages éligibles

« MPR » s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs, sans condition de revenus.

picto montant aideMontant de l’aide

  • Chaque opération éligible bénéficie d’un forfait spécifique.
  • Moins les revenus du ménage sont importants, plus le montant de la prime est élevé. Il existe 4 profils, nommés par des couleurs : bleu (très modestes), jaune (modestes), violet (intermédiaires) et rose (aisés).

Connaître votre profil - Voir les montants MaPrimeRénov’

picto travaux conditionsTravaux et conditions

  • Les travaux doivent respecter des critères de performance énergétique et faire partie des domaines suivants : isolation thermique, chauffage, ventilation, audit énergétique et rénovation globale.
  • Le logement concerné doit être une résidence principale construite depuis plus de 2 ans.
  • Obligation de faire appel à un artisan qualifié RGE dans la catégorie adéquate.

picto démarche obtentionDémarche d’obtention

  1. Obtenir un devis par un artisan RGE
  2. Demander la Prime Rénov’ sur le site de l’Anah ou en faisant appel à Hellio
  3. Après confirmation, faire réaliser les travaux
  4. Après les travaux, finaliser le dossier

Prime énergie et Coup de pouce CEE

Logo Prime énergie HellioLes Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) permettent de recevoir une prime versée par les fournisseurs d’énergie (gaz, carburant, fioul, etc.). Au sein de ce dispositif qui cible plusieurs centaines d’opérations dans tous les secteurs — résidentiel mais aussi tertiaire, industriel ou encore des transports —, certains travaux bénéficient d’un coup de pouce, c’est-à-dire d’une prime forfaitaire bonifiée. Objectif : faciliter les projets prioritaires de rénovation énergétique, en particulier dans les logements.

picto ménages eligiblesMénages éligibles

La prime CEE ou Coup de pouce s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs, aux locataires et même aux occupants à titre gratuit, de tous niveaux de revenus.

picto montant aideMontant de l’aide

  • Chaque opération éligible bénéficie d’un forfait spécifique.
  • Le montant de prime est supérieur pour les foyers aux revenus modestes.

picto travaux conditionsTravaux et conditions

  • Les travaux doivent valider des critères d’efficacité énergétique et faire partie des domaines suivants : isolation thermique, chauffage, ventilation et rénovation globale.
  • Le logement concerné doit être construit depuis plus de 2 ans.
  • Obligation de faire appel à un artisan qualifié RGE dans la catégorie adéquate.

picto démarche obtentionDémarche d’obtention

  1. Demander la prime avant toute signature de devis
  2. Avec Hellio, la prime est déduite du devis
  3. Faire réaliser les travaux
  4. Après les travaux, finaliser le dossier

Calculez votre prime CEE avec Hellio


Éco-prêt à taux zéro

L’éco-PTZ est un prêt bancaire remboursable sur 15 ans, dont les intérêts sont pris en charge par l’État. Il encourage la mise en œuvre de bouquets de travaux et peut être cumulé à un éco-PTZ complémentaire.

À ne pas confondre avec le prêt avance mutation, un autre mécanisme qui pourrait reprendre du service en 2021, relancé par la mission Sichel.

picto ménages eligiblesMénages éligibles

Les propriétaires bailleurs ou occupants peuvent demander le prêt à taux zéro.

picto montant aideMontant de l’aide

Il correspond au coût des travaux, dans une limite de :

  • 15 000 € pour une action seule (sauf pour les parois vitrées : 7 000 €)
  • 25 000 € pour 2 travaux
  • 30 000 € pour 3 travaux
  • 30 000 € pour une rénovation globale
  • 10 000 € pour un assainissement non collectif

picto travaux conditionsTravaux et conditions

  • Isolation thermique
  • Installation d’équipements de chauffage ou d’eau chaude sanitaire performants ou utilisant une source d’énergie renouvelable
  • Amélioration de la performance énergétique globale
  • Assainissement non collectif

La mention RGE du professionnel est obligatoire.

Note : les critères des travaux diffèrent en Outre-mer.

picto démarche obtentionDémarche d’obtention

  1. Choisir les travaux et le ou les artisans
  2. Demander le prêt à un établissement de crédit
  3. Faire réaliser les travaux dans les 3 ans qui suivent
  4. Après les travaux, transmettre les factures à l’établissement bancaire

Chèque énergie

Le chèque énergie est envoyé automatiquement chaque année, par voie postale, aux ménages en situation de précarité énergétique. Il permet de régler des factures d’énergie mais aussi de payer des travaux de rénovation thermique.

picto ménages eligiblesMénages éligibles

Que vous soyez propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit, vous pouvez recevoir le chèque énergie. Toutefois, votre revenu fiscal de référence (RFR) doit se situer en dessous de 10 700 € par unité de consommation.

  • Ménage d’1 personne = 1 UC
  • Ménage de 2 personnes = 1,5 UC
  • + 0,3 UC par personne supplémentaire

picto montant aideMontant de l’aide

Compris entre 48 € et 277 € en 2020, le montant du chèque varie selon la situation financière du ménage et le nombre de personnes qui le composent.

picto travaux conditionsTravaux et conditions

Il est possible de le donner à un artisan RGE à la fin de travaux d’économies d’énergie, ceux éligibles jusqu’en 2020 au Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique

picto démarche obtentionDémarche d’obtention

Si vous êtes éligible à cette somme, vous n’avez aucune démarche à effectuer. Vous recevrez le courrier aux alentours du mois d’avril 2021.

picto chiffre HellioLE CHIFFRE HELLIO : 5,8 millions

C’est le nombre de ménages qui ont bénéficié du chèque énergie en 2021, comme en 2019. En 2020, une légère baisse avait été constatée : 5,5 millions de bénéficiaires.


Action Logement

L’aide à la rénovation énergétique d’Action Logement a été créée en 2019 et destinée aux salariés du secteur privé. Elle consiste en une subvention ainsi qu’un prêt complémentaire à taux attractif.

picto ménages eligiblesMénages éligibles

L’aide Action Logement vise les propriétaires salariés du secteur privé, ou louant leur appartement à des salariés du secteur privé. Autre nécessité : faire partie des Français aux ressources modestes.

picto montant aideMontant de l’aide

Il correspond au prix des travaux, dans la limite de :

  • 20 000 € pour un propriétaire occupant
  • 15 000 € pour un propriétaire bailleur

picto travaux conditionsTravaux et conditions

  • Isolation thermique des murs, planchers ou combles, ou installation d’un nouveau système de chauffage si l’isolation n’est pas jugée nécessaire
  • Solliciter une entreprise certifiée RGE
  • Faire intervenir un opérateur d‘AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage)

picto démarche obtentionDémarche d’obtention

La demande de subvention s’effectue sur le site d’Action Logement.


Toutefois, au mois de décembre 2020, Action Logement a annoncé mettre en pause les demandes d’aides. Hellio vous tient informé de l’évolution de la situation en 2021.


Habiter Mieux sérénité

Malgré le remplacement de l’aide Agilité par MaPrimeRénov’ en 2020, il reste toujours un programme « Habiter Mieux » proposé par l’Anah : sérénité. Ce soutien financier incite à la rénovation performante et globale puisqu’il est conditionné à l’atteinte d’un certain niveau d’économies d’énergie grâce aux travaux. En bonus, il s’accompagne d’une prime lorsque le gain énergétique se vérifie.

picto ménages eligiblesMénages éligibles

Le dispositif est dédié aux propriétaires modestes ou très modestes, qu’ils soient occupants ou bailleurs.

picto montant aideMontant de l’aide

Le calcul du montant est un pourcentage appliqué au coût des travaux.

  • 35 % du montant total HT pour les propriétaires occupants aux revenus modestes
  • 50 % du montant total HT pour les propriétaires occupants aux revenus très modestes
  • 25 % du montant total HT pour les propriétaires bailleurs

picto travaux conditionsTravaux et conditions

  • Il faut prévoir la réalisation d’un bouquet permettant une diminution de la consommation énergétique d’au moins 35 % (et non plus 25 % comme cela a été le cas par le passé).
  • Le bénéficiaire doit obligatoirement se faire accompagner par un opérateur-conseil et faire appel à des artisans RGE.
  • Le logement où a lieu le chantier de rénovation doit être occupé en tant que résidence principale, construit depuis plus de 15 ans.

picto démarche obtentionDémarche d’obtention

  1. Faire auditer le logement et définir ses besoins par un opérateur-conseil
  2. Demander l’aide sérénité auprès de l’Anah
  3. Concrétiser les travaux pertinents

TVA réduite

Dernier volet de ce guide des aides 2021 : la TVA à taux réduit, généralement 5,5 % (au lieu de 20 %). Quelques opérations spécifiques sont quant à elles éligibles à une TVA intermédiaire à 10 %. L’avantage de ce dispositif : il n’y a aucun dossier à remplir ou inscription à effectuer puisque le professionnel applique directement la taxe sur le devis et la facture.

picto ménages eligiblesMénages éligibles

Tous les ménages peuvent en bénéficier.

picto montant aideMontant de l’aide

Vous économisez 10 voire 14,5 points de TVA sur le prix de la rénovation. Un gain appréciable pour des chantiers qui se chiffrent souvent en milliers d’euros.

picto travaux conditionsTravaux et conditions

La Taxe sur la Valeur Ajoutée réduite cible les actions d’amélioration de l’efficacité énergétique, pour la plupart exécutées par un artisan RGE.

picto démarche obtentionDémarche d’obtention

Aucune ! Cependant, pensez à en parler à votre artisan et bien vérifier la prise en compte du taux réduit sur les documents.

picto astuce HellioL’ASTUCE HELLIO :

À la recherche d’un professionnel RGE pour vos travaux subventionnés par les aides 2021 ? 2 options : directement faire appel à Hellio pour installer votre nouvelle chaudière ou isoler vos combles, ou vous rendre sur la plateforme gouvernementale Faire. Le site propose un annuaire des entreprises RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).


Aides à la rénovation énergétique 2021 : d'autres solutions locales

Picto_Aides_Collectivités_France_PiècesLes collectivités territoriales (communes, départements ou régions) ainsi que certaines associations proposent d'autres dispositifs pour financer des projets d'efficacité énergétique. Ces derniers permettent de compléter la somme des aides nationales, et ainsi minimiser le reste à charge des ménages français. Il convient de vous renseigner auprès de votre mairie ou d'un conseiller FAIRE local pour en savoir plus, notamment sur l'exonération de taxe foncière.


Des travaux simples et efficaces avec Hellio, expert en économies d’énergie


Tags associés : Financement, Actualités, MaPrimeRénov', CEE

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