[Guide Juillet 2021] Les aides à la rénovation énergétique

Vous prévoyez de refaire l’isolation de votre maison ? De changer la chaudière individuelle de votre appartement ? D’installer un thermostat pour réguler la température chez vous ? Tous ces projets sont éligibles, sous conditions, aux aides à la rénovation énergétique 2021. Contrairement à une idée reçue, beaucoup sont ouvertes à tous les Français, sans plafond de revenus. En effet, les pouvoirs publics souhaitent en terminer au plus vite avec les passoires thermiques et le gaspillage d’énergie.

picto-calendrier-evenement-bleu Suivez le guide Hellio mis à jour au mois de juillet 2021, après la baisse de certains montants. Nous vous expliquons en un coup d'œil comment obtenir les aides et primes, pour quels travaux et sur quels critères. En plus, la plupart des dispositifs de financement sont cumulables : de quoi prendre en charge une bonne partie du coût du chantier, parfois sans avance de frais.

Ne passez pas à côté de plusieurs milliers d’euros !

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Au sommaire :

MaPrimeRénov’
Prime énergie et Coup de pouce CEE
Prêts à la rénovation (éco-PTZ, avance mutation...)
Chèque énergie
Action Logement
Habiter Mieux sérénité (fini en 2022)
TVA réduite

Le résumé des aides 2021 pour vos travaux de rénovation énergétique [Mise à jour : juillet]

Le mois de juillet 2021 a entraîné un changement important :

La baisse des primes Coup de pouce Isolation ;
La disparition de la prime Coup de pouce Chauffage pour l'installation de chaudières à très haute performance énergétique (THPE) telles que les chaudières gaz à condensation.

Tableau - Aides a la renovation énergétique_Juillet 2021

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L’INFO HELLIO :

Pourquoi rénover votre logement ? Les travaux ont de nombreux avantages : augmenter sa valeur immobilière, baisser les factures d’énergie, gagner en confort et protéger l’environnement en diminuant les rejets de CO₂ et l’utilisation des ressources. C'est le moment en 2021, et encore plus en 2022 avec la hausse de certaines aides.

MaPrimeRénov’, pour tous les propriétaires en 2021

Logo MaPrimeRénov' Hellio Dernière aide en date, Ma Prime Rénov’ de l’Anah abandonne son critère de revenus en 2021. Plus question de se limiter aux ménages aux revenus modestes (120 000 primes accordées en 2020) : tous les propriétaires, occupants comme bailleurs, y ont droit. De même pour les syndicats de copropriétaires qui peuvent désormais demander MaPrimeRénov’ Copropriété.

Enfin, cette prime forfaitaire de travaux remplace définitivement le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE).

Ménages éligibles	« MPR » s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs, sans condition de revenus.
Montant de l’aide	Chaque opération éligible bénéficie d’un forfait spécifique. Moins les revenus du ménage sont importants, plus le montant de la prime est élevé. Il existe 4 profils, nommés par des couleurs : bleu (très modestes), jaune (modestes), violet (intermédiaires) et rose (aisés). Connaître votre profil - Voir les montants MaPrimeRénov’
Travaux et conditions	Les travaux doivent respecter des critères de performance énergétique et faire partie des domaines suivants : isolation thermique, chauffage, ventilation, audit énergétique et rénovation globale. Le logement concerné doit être une résidence principale construite depuis plus de 2 ans. Obligation de faire appel à un artisan qualifié RGE dans la catégorie adéquate.
Démarche d’obtention	Obtenir un devis par un artisan RGE Demander la Prime Rénov’ sur le site de l’Anah ou en faisant appel à Hellio Après confirmation, faire réaliser les travaux Après les travaux, finaliser le dossier

Prime énergie et Coup de pouce CEE

Logo Prime énergie Hellio Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) permettent de recevoir une prime versée par les fournisseurs d’énergie (gaz, carburant, fioul, etc.). Au sein de ce dispositif qui cible plusieurs centaines d’opérations dans tous les secteurs — résidentiel mais aussi tertiaire, industriel ou encore des transports —, certains travaux bénéficient d’un coup de pouce, c’est-à-dire d’une prime forfaitaire bonifiée. Objectif : faciliter les projets prioritaires de rénovation énergétique, en particulier dans les logements.

Ménages éligibles	La prime CEE ou Coup de pouce s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs, aux locataires et même aux occupants à titre gratuit, de tous niveaux de revenus.
Montant de l’aide	Chaque opération éligible bénéficie d’un forfait spécifique. Le montant de prime est supérieur pour les foyers aux revenus modestes.
Travaux et conditions	Les travaux doivent valider des critères d’efficacité énergétique et faire partie des domaines suivants : isolation thermique, chauffage, ventilation et rénovation globale. Le logement concerné doit être construit depuis plus de 2 ans. Obligation de faire appel à un artisan qualifié RGE dans la catégorie adéquate.
Démarche d’obtention	Demander la prime avant toute signature de devis Avec Hellio, la prime est déduite du devis Faire réaliser les travaux Après les travaux, finaliser le dossier

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Les prêts à la rénovation énergétique

Plusieurs options de prêts existent :

L’éco-prêt à taux zéro est un prêt bancaire remboursable sur 15 ans — 20 ans à partir de 2022 —, dont les intérêts sont pris en charge par l’État. Il encourage la mise en œuvre de bouquets de travaux et peut être cumulé à un éco-PTZ complémentaire.
À ne pas confondre avec le prêt avance mutation (rebaptisé « prêt avance rénovation » pour plus de clarté), un autre mécanisme qui reprend du service en 2022, relancé par la mission Sichel.
Hellio est partenaire de FinFrog et Sofinco, et met ainsi en place des facilités de paiement (remboursement du reste à charge sur jusqu'à 12 mensualités, crédit affecté...).

Les modalités de l'éco-PTZ

Ménages éligibles	Les propriétaires bailleurs ou occupants peuvent demander l'éco-prêt à taux zéro.
Montant de l’aide	Il correspond au coût des travaux, dans une limite de : 15 000 € pour une action seule (sauf pour les parois vitrées : 7 000 €) 25 000 € pour 2 travaux 30 000 € pour 3 travaux 30 000 € pour une rénovation globale 50 000 € à partir de 2022 10 000 € pour un assainissement non collectif
Travaux et conditions	Isolation thermique Installation d’équipements de chauffage ou d’eau chaude sanitaire performants ou utilisant une source d’énergie renouvelable Amélioration de la performance énergétique globale Assainissement non collectif La mention RGE du professionnel est obligatoire. Note : les critères des travaux diffèrent en Outre-mer.
Démarche d’obtention	Choisir les travaux et le ou les artisans Demander le prêt à un établissement de crédit Faire réaliser les travaux dans les 3 ans qui suivent Après les travaux, transmettre les factures à l’établissement bancaire

Chèque énergie

Le chèque énergie est envoyé automatiquement chaque année, par voie postale, aux ménages en situation de précarité énergétique. Il permet de régler des factures d’énergie mais aussi de payer des travaux de rénovation thermique.

Ménages éligibles	Que vous soyez propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit, vous pouvez recevoir le chèque énergie. Toutefois, votre revenu fiscal de référence (RFR) doit se situer en dessous de 10 800 € par unité de consommation. Ménage d’1 personne = 1 UC Ménage de 2 personnes = 1,5 UC + 0,3 UC par personne supplémentaire
Montant de l’aide	Compris entre 48 € et 277 € en 2021, le montant du chèque varie selon la situation financière du ménage et le nombre de personnes qui le composent.
Travaux et conditions	Il est possible de le donner à un artisan RGE à la fin de travaux d’économies d’énergie, ceux éligibles jusqu’en 2020 au Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique
Démarche d’obtention	Si vous êtes éligible à cette somme, vous n’avez aucune démarche à effectuer. Vous recevrez le courrier aux alentours du mois d’avril 2021.

LE CHIFFRE HELLIO : 5,8 millions

C’est le nombre de ménages qui ont bénéficié du chèque énergie en 2021, comme en 2019. En 2020, une légère baisse avait été constatée : 5,5 millions de bénéficiaires.

Action Logement

L’aide à la rénovation énergétique d’Action Logement a été créée en 2019 et destinée aux salariés du secteur privé. Elle consiste en une subvention ainsi qu’un prêt complémentaire à taux attractif.

Ménages éligibles	L’aide Action Logement vise les propriétaires salariés du secteur privé, ou louant leur appartement à des salariés du secteur privé. Autre nécessité : faire partie des Français aux ressources modestes.
Montant de l’aide	Il correspond au prix des travaux, dans la limite de : 20 000 € pour un propriétaire occupant 15 000 € pour un propriétaire bailleur
Travaux et conditions	Isolation thermique des murs, planchers ou combles, ou installation d’un nouveau système de chauffage si l’isolation n’est pas jugée nécessaire Solliciter une entreprise certifiée RGE Faire intervenir un opérateur d‘AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage)
Démarche d’obtention	La demande de subvention s’effectue sur le site d’Action Logement. Toutefois, au mois de décembre 2020, Action Logement a annoncé mettre en pause les demandes d’aides. Hellio vous tient informé de l’évolution de la situation en 2021.

Habiter Mieux sérénité

Malgré le remplacement de l’aide Agilité par MaPrimeRénov’ en 2020, il reste toujours un programme « Habiter Mieux » proposé par l’Anah : sérénité. Ce soutien financier incite à la rénovation performante et globale puisqu’il est conditionné à l’atteinte d’un certain niveau d’économies d’énergie grâce aux travaux. En bonus, il s’accompagne d’une prime lorsque le gain énergétique se vérifie.

Le dispositif Habiter Mieux sérénité prend fin en 2021. MaPrimeRénov' Sérénité prend le relais dès le 1^er janvier 2022, et devient cumulable avec la prime CEE au mois de juillet.

Ménages éligibles	Le dispositif est dédié aux propriétaires modestes ou très modestes, qu’ils soient occupants ou bailleurs.
Montant de l’aide	Le calcul du montant est un pourcentage appliqué au coût des travaux. 35 % du montant total HT pour les propriétaires occupants aux revenus modestes 50 % du montant total HT pour les propriétaires occupants aux revenus très modestes 25 % du montant total HT pour les propriétaires bailleurs
Travaux et conditions	Il faut prévoir la réalisation d’un bouquet permettant une diminution de la consommation énergétique d’au moins 35 % (et non plus 25 % comme cela a été le cas par le passé). Le bénéficiaire doit obligatoirement se faire accompagner par un opérateur-conseil et faire appel à des artisans RGE. Le logement où a lieu le chantier de rénovation doit être occupé en tant que résidence principale, construit depuis plus de 15 ans.
Démarche d’obtention	Faire auditer le logement et définir ses besoins par un opérateur-conseil Demander l’aide sérénité auprès de l’Anah Concrétiser les travaux pertinents

TVA réduite

Dernier volet de ce guide des aides 2021 : la TVA à taux réduit, généralement 5,5 % (au lieu de 20 %). Quelques opérations spécifiques sont quant à elles éligibles à une TVA intermédiaire à 10 %. L’avantage de ce dispositif : il n’y a aucun dossier à remplir ou inscription à effectuer puisque le professionnel applique directement la taxe sur le devis et la facture.

Ménages éligibles	Tous les ménages peuvent en bénéficier.
Montant de l’aide	Vous économisez 10 voire 14,5 points de TVA sur le prix de la rénovation. Un gain appréciable pour des chantiers qui se chiffrent souvent en milliers d’euros.
Travaux et conditions	La Taxe sur la Valeur Ajoutée réduite cible les actions d’amélioration de l’efficacité énergétique, pour la plupart exécutées par un artisan RGE.
Démarche d’obtention	Aucune ! Cependant, pensez à en parler à votre artisan et bien vérifier la prise en compte du taux réduit sur les documents.

L’ASTUCE HELLIO :

À la recherche d’un professionnel RGE pour vos travaux subventionnés par les aides 2021 ? 2 options : directement faire appel à Hellio pour installer votre nouvelle chaudière ou isoler vos combles, ou vous rendre sur la plateforme gouvernementale Faire. Le site propose un annuaire des entreprises RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Aides à la rénovation énergétique en 2021 : d'autres solutions locales

Picto_Aides_Collectivités_France_Pièces Les collectivités territoriales (communes, départements ou régions) ainsi que certaines associations (Abbé Pierre, Secours Catholique...) proposent d'autres dispositifs pour financer des projets d'efficacité énergétique. Ces derniers permettent de compléter la somme des aides nationales, et ainsi minimiser le reste à charge des ménages français. Il convient de vous renseigner auprès de votre mairie ou d'un conseiller FAIRE local pour en savoir plus, notamment sur l'exonération de taxe foncière.