Les locataires ont-ils droit aux aides à la rénovation ? #Helliovousrépond

Vous avez des questions sur un projet d’isolation, de remplacement de chaudière ou encore d’aide à la rénovation énergétique ? Hellio vous répond ! Aujourd’hui, nous abordons un sujet qui concerne de nombreux ménages et qui interroge Karl sur Facebook. Y a-t-il des aides pour les locataires, qui financent des travaux d’isolation ou de chauffage ? Résumé des subventions et autres prêts accessibles en 2022.

Gagnez en confort et économisez de l’énergie facilement avec Hellio

Rénovation : des aides ouvertes aux locataires…

Pas simple de s’y retrouver parmi les subventions, prêts, primes et autres crédits d’impôts à la rénovation énergétique. Chaque dispositif présente des critères, une méthode de calcul et un mode d’obtention spécifiques. Cerise sur le gâteau : ces modalités évoluent régulièrement !

Face à cette complexité, plusieurs idées reçues ont émergé et restent ancrées dans l’esprit des Français. Parmi elles, on retrouve par exemple « mes revenus sont trop élevés pour avoir droit à une aide », mais aussi « je suis locataire, impossible de demander un financement ».

Or, c’est faux ! Plusieurs solutions s’adressent autant aux propriétaires (occupants ou bailleurs) qu’aux locataires. Ainsi, ces derniers peuvent tout à fait profiter de travaux d’isolation ou de chauffage à moindre coût grâce à elles.

La prime énergie (CEE)

La prime des Certificats d’Économies d’Énergie, dont font partie les « Coups de pouce Isolation et Chauffage », se destine à tous les ménages, y compris les locataires d’une maison ou d’un appartement.

Vous êtes locataire et intéressé par l'aide Coup de pouce ? Sachez qu'à partir du 1^er juillet 2021, des évolutions marquantes entreront en vigueur. Certains montants diminuent : 12 €/m² maximum pour l'isolation (ménages aux ressources modestes) ; d'autres disparaissent complètement comme la prime pour installer une chaudière gaz à condensation. Pour profiter d'un financement optimal, il vous suffit de signer le devis des travaux avant le 30 juin. Ensuite, il sera trop tard : ne tardez pas si votre projet est mature.

Avec Hellio et ses artisans partenaires RGE, la prime énergie est déduite du devis et peut couvrir 100 % du coût des travaux d’isolation (jusqu'en juin 2021).

Profitez d’une isolation de qualité par des professionnels locaux !

Le chèque énergie

Accessible aux propriétaires et locataires, c’est l’aide la plus simple à recevoir ! En effet, si vous respectez le seul critère économique — plafond de revenus à ne pas dépasser —, vous n’avez aucune démarche à réaliser.

Le chèque énergie est envoyé par le gouvernement chaque année aux foyers éligibles, par voie postale au printemps. Son montant ocille entre 48 € et 277 € en 2022, qui peuvent autant servir à payer des factures énergétiques (électricité, gaz…) que des travaux de rénovation.

La TVA réduite : 5,5 % ou 10 % au lieu de 20 %

Enfin, si vous louez votre logement, vous pouvez bénéficier de la TVA à taux réduit, calculée directement par le professionnel sur son devis. Elle s’applique aux opérations d’amélioration énergétique telles que l’installation d’une chaudière à condensation ou l’isolation des murs. Son taux descend de 20 % à 5,5 % (10 % dans de rares cas).

… et d’autres primes réservées aux propriétaires

Les locataires ne peuvent pas — pour l’instant en tout cas — demander les aides financières de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Toutefois, si vous avez un projet d’efficacité énergétique, rien ne vous empêche d’en parler à votre bailleur en lui présentant ces dispositifs de financement.

MaPrimeRénov’

Les propriétaires souhaitant rénover la résidence qu’ils occupent ou louent peuvent solliciter Ma Prime Rénov’. Depuis 2021, l’Anah a levé certaines conditions ; tous les niveaux de ressources peuvent maintenant y accéder, selon quatre couleurs :

• Bleu — très modestes
• Jaune — modestes
• Violet — intermédiaires
• Rose — supérieures

Le montant de prime décroît en même temps que les revenus du demandeur augmente.

Toutefois, l’expansion de la prime n’a pas intégré une ouverture aux locataires. En 2023 peut-être ?

Habiter Mieux sérénité (disparu en 2022)

L’aide à la rénovation globale cible également les propriétaires, mais uniquement modestes. Jusqu'en 2021, le programme encourageait les projets ambitieux et complets, permettant de réduire la consommation énergétique d’au moins 35 %. Il ne s’agissait pas d’un forfait mais d’un pourcentage sur le prix des travaux HT, auquel pouvaient s’ajouter des bonus (exemple : sortie du statut de passoire thermique).

Habiter Mieux sérénité a pris fin le 31 décembre 2021, supplanté par la nouvelle version MaPrimeRénov' Sérénité. Avec ce changement en 2022, toutes les aides de l'Anah sont regroupées sous le nom Ma Prime Rénov', afin de gagner en lisibilité face aux ménages quelque peu perdus.

Hellio aide les locataires et propriétaires à économiser leur énergie

En résumé, les locataires ont la possibilité de financer leur rénovation de différentes manières : prime CEE, chèque énergie et TVA à 5,5 %.

• Pour l’isolation de combles perdus, cela suffit à prendre en charge jusqu’à la totalité du coût de l’intervention, en profitant des services Hellio. Notre réseau d’artisans qualifiés « Reconnus Garants de l’Environnement » effectue dans un premier temps une visite technique gratuite. Une fois le devis signé et le délai de rétractation passé, l’équipe de professionnels isole le grenier en quelques heures.
• Pour un changement de chaudière, l’aide au locataire couvre une part plus faible du prix, car elle comprend la prime Coup de pouce mais pas MaPrimeRénov’, réservée aux propriétaires. Néanmoins, c’est une somme toujours bonne à prendre !

Que vous louiez ou possédiez votre habitation, Hellio vous accompagne dans la bonne conduite de vos travaux, pour un meilleur confort, un budget préservé et moins de gaspillage d’énergie. Nos experts mobilisent toutes les primes disponibles en 2022 et s’occupent des démarches administratives. Rénovez sereinement et sans prise de tête !

Locataire ou propriétaire, diminuez vos dépenses avec Hellio