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Comme tous les ans, des évolutions sont prévues concernant l’aide publique de l’Anah, MaPrimeRénov’, au 1er janvier 2027. La transition de la prime dédiée à la pompe à chaleur du Parcours par geste vers les CEE est pour le moment le changement majeur. Décryptage Hellio sur l’avenir de la prime.
L’ESSENTIEL HELLIO :
Après l’isolation thermique et les chauffages biomasses et solaires, c’est au tour des pompes à chaleur géothermique, solarothermique et air/eau d’être supprimées du Parcours par geste de MaPrimeRénov’ en janvier 2027. Des bonifications CEE vont être créées pour compenser la suppression.
Migration de MaPrimeRénov’ vers les CEE : quelles conséquences en 2027 ?
Depuis janvier 2026, le gouvernement réduit les dépenses publiques afin de faire des économies et de diminuer la dette qui s’élève à 3 595,5 milliards d'euros au 2e trimestre 2026, soit 119 % du PIB (source : Vie publique). C’est pourquoi les pouvoirs publics ont décidé de réduire le budget de MaPrimeRénov’ (une aide financière de l’Agence nationale de l’habitat - Anah). En parallèle, le gouvernement a dévoilé deux Plans d'électrification des usages afin de réduire la dépendance de la France aux importations de pétrole et de gaz, dont le coût a augmenté depuis les conflits au Proche et au Moyen-Orient.
En effet, les énergies fossiles représentent 58 % de la consommation finale d’énergie, c’est pourquoi la troisième programmation pluriannuelle de l’énergie (PPE 3) fixe l’objectif de diminuer cette part à 40 % d’ici à 2030.
À travers ces Plans d’électrification, les pouvoirs publics encouragent notamment l’installation de pompes à chaleur (PAC), ou encore de chauffe-eau thermodynamiques et de chauffages solaires thermiques pour remplacer les chaudières fonctionnant aux fioul, charbon et gaz des ménages français. Depuis début 2026, ces équipements sont petit à petit financés majoritairement par les Certificats d’économies d’énergie (CEE), un dispositif soutenu par des acteurs privés (les fournisseurs d’énergie et de carburants). Auparavant, ces systèmes de chauffage peu carbonés pouvaient être financés par un mélange de MaPrimeRénov’ et des CEE.
Sur le long terme, cette hausse des primes CEE peut ensuite être répercutée sur le prix des énergies puisqu’elle est financée par les fournisseurs.
LE CHIFFRE HELLIO : 10,2 milliards d'euros
Le projet de loi de finances (PLF 2027) est actuellement en discussion au Parlement.
Le budget alloué à la rénovation énergétique devrait s’élever à 10,2 milliards d’euros (contre 8,2 en 2026), dont :
- 1,8 milliard d’euros issus du budget de l’État (contre 1,9 en 2026) ;
- 5,3 milliards d’euros du dispositif des CEE (3,4 en 2026) ;
- 2,25 milliards de dépenses fiscales : TVA réduite + éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ;
- 841 millions d’autres ressources.
À lire aussi :
MaPrimeRénov’ Parcours par geste : ce qui change pour les rénovations monogestes
Comme expliqué précédemment, l’objectif des pouvoirs publics est de réduire les dépenses publiques (dont les aides de l’Anah). Presque tous les travaux de rénovation énergétique geste par geste sont progressivement supprimés de MaPrimeRénov’ entre janvier 2026, et ce, jusqu’à janvier 2027. Des bonifications CEE sont prévues pour compenser la fin de la prime pour certains travaux. C’est le cas pour les pompes à chaleur air-eau, eau-eau et sol-eau. Dans le tableau ci-dessous, découvrez les montants de primes avant et après janvier 2027.
Avec le dispositif des CEE, le processus pour installer une PAC sera plus rapide (environ 1 mois), puisqu’il n’y aura plus les 3 mois de délai d’instruction obligatoire de MaPrimeRénov’.
Fin de MaPrimeRénov’ Pompe à chaleur pour migrer vers les CEE
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Évolution des aides pour les pompes à chaleur 2027 |
Avant le 1er janvier 2027 avec MaPrimeRénov’ |
Avant le 1er janvier 2027 avec le Coup de pouce Chauffage des CEE (cumulable avec MaPrimeRénov’) |
Après le 1er janvier 2027 avec les CEE (non cumulable avec le Coup de pouce Chauffage) |
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Pompe à chaleur air/eau |
Les ménages aux revenus élevés n’ont pas droit à la prime. |
Jusqu’à 6 027 € avec Hellio* |
Prime moyenne pour une PAC air/eau (zone H1, maison de 90 m2)
La prime CEE varie selon le délégataire CEE (tel que Hellio)/fournisseur d’énergie, la zone climatique et la taille du logement ainsi que les conditions de ressources du ménage. |
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Pompe à chaleur géothermique |
Les ménages aux revenus élevés n’ont pas droit à la prime. |
Jusqu’à 6 590 € avec Hellio* |
Prime non communiquée à date |
*Le dispositif des CEE peut évoluer régulièrement. Le montant et la caractérisation de la prime CEE mentionnés ici sont indicatifs. Nous vous invitons à toujours faire chiffrer et vérifier l'éligibilité et le calcul des primes CEE par nos experts Hellio.
Source : Dossier de presse - 2e phase du Plan d’électrification
Depuis le 1er octobre 2026, des offres intégrées sont également ouvertes aux propriétaires de résidences principales chauffées aux énergies fossiles (gaz, charbon, fioul). Hellio a notamment lancé l’offre CapConfort avec ses partenaires (Homyos, Akéa Énergies, Cofidis, Murfy, Winter, Alpiq, Atlantic et Hitachi et enfin Survoltage).
Avec le soutien de l’Ademe et financée par MaPrimeRénov’ et les CEE (aide moyenne de 9 800 €), l’offre CapConfort permet aux propriétaires français de bénéficier d’une pompe à chaleur air-eau en combinant l’installation, la maintenance, et le contrat de fourniture d’électricité à prix fixe pendant trois ans.
En comparaison, ces offres intégrées donnent droit à 1,2 voire 4,8 fois plus de primes que le Coup de pouce Chauffage des CEE. Une fois l’équipement amorti, leur facture énergétique en chauffage sera divisée par 2 ou 3.
Financée à hauteur de 11 000 € par MaPrimeRénov’, la PAC solarothermique (une PAC air-eau couplée à un Système solaire combiné - SSC) ne devrait probablement pas bénéficier d'une bonification CEE, étant donné qu'il n'existe pas d'opération standardisée dédiée à cette combinaison. En revanche, des primes CEE peuvent être obtenues en installant séparément une PAC air/eau et un SSC.
Quels sont les travaux toujours financés par MaPrimeRénov’ Parcours par geste ?
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Travaux éligibles du Parcours par geste |
Ménage bleu (très modeste) |
Ménage jaune (modeste) |
Ménage violet (intermédiaire) |
Ménage rose (aisé) |
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Réseau de chaleur ou de froid |
1 200 € |
800 € |
400 € |
X |
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|
Dépose d’une cuve à fioul |
1 200 € |
800 € |
400 € |
X |
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Audit énergétique* |
500 € |
400 € |
300 € |
X |
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Protection contre le rayonnement solaire (Outre-mer) |
25 €/m2 |
20 €/m2 |
15 €/m2 |
X |
|
L’ASTUCE HELLIO :
En janvier 2026 et septembre 2026, d’autres travaux ont été supprimés du Parcours monogeste : l’isolation thermique des murs, combles/toitures, planchers bas, menuiseries, chauffage biomasse ainsi que le chauffe-eau thermodynamique ou encore les systèmes de ventilation. Certains travaux ont droit à une bonification des CEE depuis septembre 2026.
*L’audit énergétique est financé par MaPrimerénov’ seulement si des travaux de rénovation globale ou de raccordement à un réseau de chaleur urbain en découlent.
Calculez vos aides à la rénovation avec notre simulateur gratuit
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, Copropriété : y a-t-il des changements pour la rénovation globale ?
En 2027, MaPrimeRénov’ est recentrée vers la rénovation d’ampleur des maisons et appartements individuels ainsi que les copropriétés.
Pour le moment, le gouvernement ne prévoit pas de changer les montants de primes.
Montants MaPrimeRénov’ Parcours accompagné
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Opérations éligibles |
Ménage bleu (très modeste) |
Ménage jaune (modeste) |
Ménage violet (intermédiaire) |
Ménage rose (aisé) |
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|
Rénovation d’ampleur |
2 sauts de classe |
30 000 € de plafond de dépense éligible (HT) |
80 % HT |
60 % HT |
45 % HT |
10 % HT |
|
3 sauts de classe ou plus |
40 000 € de plafond de dépense éligible (HT) |
80 % HT |
60 % HT |
45 % HT |
10 % HT |
|
|
Écrêtement |
100 % |
90 % |
80 % |
50 % |
||
|
Mon Accompagnateur Rénov’ |
100 % |
80 % |
40 % |
20 % |
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Montants MaPrimeRénov’ Copropriété
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Premier niveau de gain énergétique |
Deuxième niveau de gain énergétique |
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Gain énergétique minimal (non obligatoire en Outre-mer) |
35 % |
50 % |
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Taux de financement |
30 % (HT) |
45 % (HT) |
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Plafond de dépense éligible |
25 000 € par logement (HT) |
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Copropriétés fragiles et en difficulté (dont CEE*) |
+ 20 % (HT) |
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Bonus sortie de passoire (atteinte de la classe D minimum) |
+ 10 % (HT) |
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Prime individuelle |
3 000 € pour les ménages très modestes / 1 500 € pour les ménages modestes |
|
Y a-t-il une hausse des plafonds de revenus en 2027 ?
Les nouveaux plafonds de revenus n’ont pas encore été annoncés, mais comme chaque année, ils devraient augmenter d’environ 1 %. Voici les plafonds actuels en 2026 :
Tableau 1 : ménages situés hors Île-de-France
|
Nombre de personnes composant le ménage |
TMO (Très modestes) MaPrimeRénov’ Bleu |
MO (Modestes) MaPrimeRénov’ Jaune |
INT (Intermédiaires) MaPrimeRénov’ Violet |
SUP (Supérieurs) MaPrimeRénov’ Rose |
|
1 |
⩽ 17 363 € |
⩽ 22 259 € |
⩽ 31 185 € |
> 31 185 € |
|
2 |
⩽ 25 393 € |
⩽ 32 553 € |
⩽ 45 842 € |
> 45 842 € |
|
3 |
⩽ 30 540 € |
⩽ 39 148 € |
⩽ 55 196 € |
> 55 196 € |
|
4 |
⩽ 35 676 € |
⩽ 45 735 € |
⩽ 64 550 € |
> 64 550 € |
|
5 |
⩽ 40 835 € |
⩽ 52 348 € |
⩽ 73 907 € |
> 73 907 € |
|
Par personne supplémentaire |
+ 5 151 € |
+ 6 598 € |
+ 9 357 € |
+ 9 357 € |
Tableau 2 : ménages situés en région Île-de-France
|
Nombre de personnes composant le ménage |
TMO (Très modestes) MaPrimeRénov’ Bleu |
MO (Modestes) MaPrimeRénov’ Jaune |
INT (Intermédiaires) MaPrimeRénov’ Violet |
SUP (Supérieurs) MaPrimeRénov’ Rose |
|
1 |
⩽ 24 031 € |
⩽ 29 253 € |
⩽ 40 851 € |
> 40 851 € |
|
2 |
⩽ 35 270 € |
⩽ 42 933 € |
⩽ 60 051 € |
> 60 051 € |
|
3 |
⩽ 42 357 € |
⩽ 51 564 € |
⩽ 71 846 € |
> 71 846 € |
|
4 |
⩽ 49 455 € |
⩽ 60 208 € |
⩽ 84 562 € |
> 84 562 € |
|
5 |
⩽ 56 580 € |
⩽ 68 877 € |
⩽ 96 817 € |
> 96 817 € |
|
Par personne supplémentaire |
+ 7 116 € |
+ 8 663 € |
+ 12 257 € |
+ 12 257 € |
Quel est le bilan de MaPrimeRénov’ ?
Depuis sa création en 2020 jusqu’à fin juin 2026, l’aide de l’Anah a rénové 2,9 millions de logements (dont 2 408 431 de rénovations par geste et 500 769 de rénovations d’ampleur).
Au 1er semestre 2026 (janvier à juin) :
- 110 835 logements ont été rénovés grâce à MaPrimeRénov', dont 41 409 rénovations d'ampleur ;
- 11 869 logements ont été adaptés avec MaPrimeAdapt' ;
- 4 001 logements dégradés ont été rénovés avec Ma Prime Logement Décent.
Source : Bilan de l’Anah au 1er semestre 2026
MaPrimeRénov’ ou CEE ? Hellio vous accompagne dans votre projet
