MaPrimeRénov' en 2026 : que sait-on pour l’instant ?

Comme chaque année, MaPrimeRénov’ est sujette à de nombreux changements en janvier 2026 : montants rabotés, suppression de certains types de travaux, évolutions des conditions d'obtention, etc. Que ce soit du côté des rénovations d’ampleur ou des rénovations par geste, l’aide de l’Anah n’échappera pas à l’avalanche annuelle de changements. Toutefois, ces évolutions sont encore incertaines et peuvent changer d’ici la fin d’année 2025. Hellio fait le point.

⌛En l’absence de vote du budget dans les délais prévus par la Constitution, le dispositif est suspendu à compter de janvier 2026 et ce, pour une durée indéterminée.

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Instabilité politique : quelle conséquence pour MaPrimeRénov’ en 2026 ?

Suite à la fermeture précipitée du guichet de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour la rénovation d’ampleur le 23 juin 2025, le gouvernement de Français Bayrou a plongé toute la filière dans l'incertitude.

Plusieurs raisons expliquent la suspension du Parcours accompagné de MaPrimeRénov’ :

• Un afflux important de demande de prime en 2025 par rapport à 2024 ;
• La volonté de réaliser des économies budgétaires et de réduire la dette publique ;
• Une vague de fraudes touchant plusieurs milliers de dossiers.

👉 Découvrez aussi : les changements de MaPrimeRénov’ en 2025

Réouverture de MaPrimeRénov’ : quels montants et conditions ?

La prime dédiée aux rénovations d’ampleur a rouvert le 30 septembre 2025, mais avec des montants réduits et des conditions d’éligibilité renforcées. En effet, jusqu’au 31 décembre 2025, le Parcours accompagné est réservé aux :

• Ménages MaPrimeRénov’ Bleu (revenus considérés comme très modestes)
• Propriétaires de logements classés E, F ou G sur le DPE

En outre, les plafonds de dépense éligibles ont été abaissés, passant de :

• 40 000 € à 30 000 € HT pour un saut de 2 ou 3 classes,
• 55 000 € à 40 000 € HT pour 3 classes ou plus.

Les taux de subventions deviennent uniques : 45 % pour les ménages MaPrimeRénov' Violet et 10 % pour les ménages MaPrimeRénov' Rose.

Enfin, le plafond de 70 000 € HT pour un saut de 4 classes ou plus a été supprimé, de même pour le bonus de 10 % pour la sortie de passoire énergétique.

Quel est l’impact sur 2026 ?

Sous réserve du vote de la loi de finances 2026, les autres profils de ménages (aux revenus modestes, intermédiaires et élevés ; propriétaires de logements classés C et D) devraient pouvoir faire leur demande d'aide pour le Parcours accompagné à partir de janvier 2026.

Le projet de loi de finances 2026 (PLF 2026) prévoit une dotation pour le budget de l'Anah de 1,5 million d'euros (contre 2,3 millions d'euros en 2025), sous réserve de la promulgation de la loi. Cette enveloppe abondera l'ensemble des aides à la pierre de l'Anah.

En l’absence de budget voté dans les délais impartis par la Constitution, le dispositif est suspendu à compter de janvier 2026 pour une durée indéterminée.

Bien que le budget soit réduit, l'Agence nationale de l'habitat (Anah) s'est fixée comme objectif de financer des travaux de rénovation d’ampleur dans 120 000 logements en 2026 (contre 100 000 en 2025), sous réserve de vote du budget du gouvernement. Cet objectif se répartirait entre 68 000 rénovations de logements en copropriété et 52 000 logements individuels.

Quant aux montants de la prime, vont-ils à nouveau être ajustés à la hausse (ou à la baisse) ? Rien n’est encore certain avec le gouvernement de Sébastien Lecornu. Nous vous tiendrons informés dès que de nouvelles annonces seront faites.

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MaPrimeRénov’ 2026 : des travaux supprimés pour les rénovations par geste

Le décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025 fait évoluer les conditions d’éligibilité à partir de janvier 2026. Ainsi, dans le cadre d’une rénovation par geste, les travaux de rénovation énergétique suivants seront inéligibles à MaPrimeRénov’. Découvrez dans ce tableau, les montants de prime actuels pour ces travaux :

À noter : en 2026, ces travaux sont toujours éligibles à la prime dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, c’est-à-dire un bouquet de plusieurs travaux.

MaPrimeRénov' 2026 : prolongement des mesures de mars 2024

En janvier 2024, plusieurs mesures avaient été créées pour contraindre le Parcours par geste de MaPrimeRénov’ et encourager les rénovations d’ampleur. En mars-avril 2024, le gouvernement est finalement revenu sur plusieurs mesures, jugées très restrictives par les ménages ainsi que les artisans qui voyaient la demande de travaux mono-gestes chuter.

Parcours geste par geste : toujours ouvert aux passoires thermiques, sans DPE obligatoire

En 2026, le DPE ne redeviendra pas obligatoire avant toute demande de prime, et les maisons classées F ou G ne seront pas contraintes de choisir le Parcours accompagné.

En effet, dans le cadre du Parcours par geste, le décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025 et l'arrêté du 8 septembre 2025 ajournent jusqu’au 31 décembre 2026 :

• L'interdiction du parcours aux passoires thermiques (classes F et G)
• L'obligation de réaliser un geste de chauffage éligible à la prime
• L’obligation de fournir un DPE

Nouveaux plafonds de revenus 2026 pour chaque couleur

Comme tous les ans, l'Anah révise les plafonds de ressources qui déterminent la catégorie du ménage : bleu (très modeste), jaune (modeste), violet (intermédiaire) et rose (aisé).

Les montants des tableaux correspondent au revenu fiscal de référence (RFR), indiqué sur votre dernier avis d'imposition.

C’est cette couleur qui conditionne ensuite les montants de MaPrimeRénov’ auxquels vous pouvez prétendre : il est donc essentiel de bien identifier votre profil.

Tableau 1 : ménages hors Île-de-France

Tableau 2 : ménages en région Île-de-France

Parcours accompagné : à nouveau disponible pour tous les ménages

Suite à la suspension de MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur cet été, le dispositif avait rouvert le 30 septembre pour certains types de ménages :

• Revenus très modestes (Catégorie MaPrimeRénov' Bleu)
• Propriétaires de logements classés E, F ou G sur le DPE

Le quota s'élevait à 13 000 dossiers jusqu'à fin 2025.

En 2026, tous les ménages peuvent désormais soumettre leur dossier de demande de prime (sous réserve du vote du budget).

Pour rappel, voici les nouveaux montants éligibles depuis septembre 2025 :

Quelle différence entre le Parcours accompagné et le Parcours par geste ?

MaPrimeRénov’ propose deux parcours : « Geste par geste » et « Accompagné ».

Le parcours par geste permet de financer des travaux ciblés, comme le remplacement d’un système de chauffage utilisant du fioul, du gaz ou du charbon par un équipement fonctionnant aux énergies renouvelables. Il est également possible d’y associer des travaux d’isolation et de ventilation.

Le Parcours accompagné, quant à lui, s’adresse aux projets de rénovation globale. Il comprend l’appui d’un expert qualifié, l’Accompagnateur Rénov’, et vise une amélioration importante de la performance énergétique du logement, avec un gain d’au moins deux classes sur le DPE (Diagnostic de performance énergétique).

Quel est le bilan de MaPrimeRénov’ ?

Depuis sa création en 2020 et jusqu’à fin mars 2025, l’aide de l’Anah a :

• Rénové 2,5 millions de logements (dont 2 197 911 via le Parcours par geste et 356 232 via le Parcours accompagné)
• Accordé 13,9 milliards d’euros d’aides
• Généré 37,9 milliards d’euros de travaux

Entre janvier et mars 2025, ce sont les ménages aux revenus très modestes (36 %) et intermédiaires (38 %) qui ont été les plus nombreux à solliciter la prime. Enfin, les pompes à chaleur (PAC) air-eau, les poêles à granulés et les poêles à bûches forment le top 3 des travaux les plus financés dans le cadre d’une rénovation par geste.

Source : Bilan au 1^er trimestre 2025 des aides de l’Anah