Aides à la rénovation énergétique : comment faire une simulation ?

La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour lutter contre le changement climatique et réduire la consommation d’énergie des bâtiments. Pour encourager les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation dans leur logement, des aides financières ont été mises en place en France : prime énergie, MaPrimeRénov', éco-PTZ, chèque énergie… Elles sont destinées à diminuer le coût du chantier ou à faciliter sa réalisation.

Mais comment connaître à l’avance l’étendue des aides auxquelles vous avez droit ? Quels éléments entrent en jeu dans le calcul de ces subventions ? Hellio dresse la liste des principaux dispositifs pour financer vos travaux, et des critères pour déterminer leur montant. Cap sur la simulation des aides à la rénovation énergétique !

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Les aides principales pour rénover son logement : montants et critères de calcul

1. La prime énergie CEE et les Coups de pouce

La prime énergie est octroyée par les fournisseurs d’énergie grâce au mécanisme des Certificats d’économies d’énergie (CEE). En effet, les vendeurs d’électricité, de gaz, de fioul domestique ou encore de carburant ont l’obligation légale d’aider les particuliers — entre autres — à réduire leurs consommations d’énergie. Ce système concerne près de 60 opérations : changement de chaudière, isolation des murs, installation d’une pompe à chaleur (PAC), pose de panneaux solaires thermiques…

Certaines actions donnent droit à un bonus, grâce au « Coup de pouce » :

• Choisir un équipement de chauffage à énergie renouvelable, par exemple une chaudière biomasse ou une PAC air/eau, en remplacement d’un équipement à énergie fossile. Les ménages peuvent percevoir au minimum 4 000 € pour les plus modestes, et 2 500 € minimum pour les autres. Tous y ont droit, même les plus aisés, mais la prime est donc bonifiée pour les foyers précaires.
• Réaliser un bouquet de travaux entraînant un gain énergétique minimal de 55 % au sein du logement (démontré par un audit énergétique préalable qui aboutit à des scénarios de travaux).

Vous avez changé votre vieille chaudière au fioul ? Vous pouviez profiter du Coup de boost Fioul pour toucher 1 000 € à 1 500 € supplémentaires. Ce dispositif bonus a pris fin le 30 juin 2023 (date de signature du devis).

Avec l’application de forfaits, les Coups de pouce reposent sur une méthode de calcul simplifiée. A contrario, le calcul de la prime CEE classique est particulièrement complexe. Il dépend de plusieurs critères définis dans chaque fiche d’opération comme le type de travaux entrepris, la localisation du logement ou sa typologie (appartement/maison). Faire une simulation en ligne est nécessaire pour estimer le montant de votre prime, et adapter votre budget en conséquence.

À combien avez-vous droit pour votre prime énergie ?

2. MaPrimeRénov', l’aide de l’Anah

MaPrimeRénov' est une prime distribuée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Elle est issue de la fusion entre le crédit d’impôt pour la transition énergétique et l’aide Habiter Mieux agilité. Son objectif : offrir un soutien financier aux propriétaires occupants et aux bailleurs qui cherchent à améliorer la performance énergétique de leurs logements.

Les travaux éligibles à MaPrimeRénov' sont classés en plusieurs catégories d’opérations :

• L’isolation thermique,
• Le chauffage,
• La production d’eau chaude sanitaire,
• La ventilation,
• L’audit énergétique,
• La rénovation globale.

Autre information : la prime tient compte du niveau de ressources. Les ménages sont divisés en 4 profils de couleurs (Bleu, Jaune, Violet et Rose), des plus précaires aux plus aisés. Ainsi, les sommes forfaitaires varient en fonction de la situation financière du ménage, et de l’action réalisée. Les foyers modestes ont droit à des primes plus élevées.

👉 Découvrez les montants de MaPrimeRénov' 2023

MaPrimeRénov' + la prime énergie = un cumul gagnant !

3. Le chèque énergie, pour les ménages aux ressources limitées

En 2023, 5,6 millions de Français et Françaises ont eu la bonne surprise de le recevoir dans leur boîte aux lettres ! Chaque année, le chèque énergie est distribué aux ménages modestes pour les aider à payer leurs factures d’électricité et de gaz. Il n’y a aucune démarche à réaliser : son envoi est automatique.

Pour savoir si vous pouvez en bénéficier, vous devez connaître votre revenu fiscal de référence par unité de consommation (RFR/UC). Rendez-vous sur le site du gouvernement pour calculer votre RFR/UC, et pour consulter le barème officiel du chèque énergie. Notez que le montant du chèque énergie 2023 oscille entre 48 € et 277 €.

En outre, 12 millions de foyers ont reçu un bonus exceptionnel de 100 € ou 200 € en décembre 2022, en raison de l’explosion des coûts de l’énergie. Si l’électricité et le gaz sont devenus plus chers, le prix du bois et du fioul a lui aussi flambé. Ainsi, des chèques spécifiques ont également été accordés aux ménages se chauffant avec ces énergies.

Précision utile : un simulateur sur chequeenergie.gouv.fr permet de vérifier votre éligibilité aux différents chèques énergie.

3. L’éco-PTZ, pour concrétiser vos travaux

L’éco-prêt à taux zéro, ou éco-PTZ, est un crédit avantageux à 0 %. Les banques l’octroient aux propriétaires occupants ou non occupants pour financer le reste à charge de leurs travaux de rénovation énergétique, après déduction des autres aides applicables.

Grâce à ce prêt sans intérêts, les ménages peuvent obtenir jusqu’à 50 000 € pour la rénovation globale de leur logement. Seul le capital emprunté sera à rembourser dans un délai de 20 ans, il n'y a pas d'autres frais à prévoir. Dans le cadre d’une rénovation par geste, dite « ponctuelle », le montant maximal accordé varie entre 7 000 € et 30 000 €, et la durée de remboursement descend à 15 ans.

4. La TVA réduite, pour un devis allégé

Qu’ils soient locataires ou propriétaires, tous les ménages profitent d’un taux de TVA incitatif directement appliqué sur le devis. Si les travaux sont facturés au même prix HT, le montant TTC, lui, évolue en votre faveur. En effet, vous payez seulement 5,5 % de taxe, au lieu des 10 ou 20 % pratiqués généralement.

Pour plus d’informations sur les solutions de financement de vos travaux, consultez le guide complet des aides à la rénovation énergétique rédigé par Hellio.

Comment simuler les aides à la rénovation ?

Comme vous le constatez sûrement, les aides disponibles pour rénover son logement sont multiples, et il n’est pas toujours évident de s’y retrouver. Sans compter que chaque dispositif possède ses propres conditions d’éligibilité. En outre, les mécanismes de calcul ne sont pas les mêmes, certains étant plus complexes que d’autres.

En effet, de nombreux critères interviennent dans la définition des montants alloués, aussi bien pour la prime CEE que pour MaPrimeRénov'. En voici quelques exemples :

• Les caractéristiques de votre logement : maison ou appartement, surface habitable, année de construction, énergie de chauffage utilisée…
• Votre situation personnelle : propriétaire occupant, bailleur ou locataire, composition de votre foyer, revenu fiscal de référence…
• Les travaux envisagés : isolation de l’enveloppe, renouvellement du système de chauffage, pose d’une VMC…

Certaines personnes peuvent alors se sentir perdues, voire découragées face à la diversité des dispositifs et de leurs modalités. Heureusement, il existe des outils pour simuler facilement vos primes.

La solution Hellio pour une simulation gratuite et un accompagnement personnalisé

Tout devient plus simple avec Hellio ! Expert en maîtrise de l’énergie et partenaire de confiance, Hellio est à la fois délégataire CEE et mandataire de l’Anah. Concrètement, cela signifie que nous sommes aptes à vous accompagner dans l’obtention de ces primes. Rien de plus logique, alors, que de mettre à votre disposition un simulateur gratuit pour vous aider au mieux dans la préparation de votre projet.

Rendez-vous sur simulateur.hellio.com pour estimer les sommes d’argent que vous pouvez recevoir en rénovant votre logement. Vos travaux ne sont pas encore précisément définis ? Votre cœur balance entre plusieurs options ? En cas d’hésitation, vous pouvez choisir d’être contacté par un expert ou une experte Hellio. En plus de mobiliser l’ensemble des aides disponibles, notre équipe vous conseille et vous accompagne pas à pas dans vos démarches. Nous nous chargeons également de vous orienter vers un artisan qualifié et local pour faire de votre chantier un succès. Nous sommes à votre écoute : profitez-en !

Simul'aides, un autre simulateur pour vos primes

Vous pouvez aussi vous tourner vers l’outil Simul'aides créé par France Rénov'. La marche à suivre pour faire la simulation de vos aides est relativement simple. Il suffit de vous rendre sur la plateforme de Simul'aides, puis de répondre aux questions concernant votre profil, votre logement, et vos travaux. Si vous possédez déjà des devis, pensez à vous en munir pour affiner votre estimation. Hop ! Et le tour est joué.

Calcul des aides, artisan RGE, versement des primes : Hellio s’occupe de tout