Quelles primes pour vos travaux de rénovation énergétique en 2023 ?

En tant que propriétaire, bailleur ou même locataire, vous prévoyez de réaliser des travaux dans votre logement ? Vous pouvez peut-être bénéficier de primes pour financer une partie ou l’entièreté de vos travaux d’isolation thermique, de remplacement du système de chauffage ou encore de rénovation globale. Dans le cadre de la rénovation énergétique, de nombreuses aides sont disponibles pour les particuliers. CEE, MaPrimeRénov’, Habiter Mieux sérénité, Action Logement… Hellio vous propose un tour d’horizon des primes pour vos travaux, des conditions d’éligibilité et des démarches pour les obtenir.

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1- Les primes pour des travaux d’isolation thermique

Les Certificats d’économies d’énergie (CEE)

Le dispositif des Certificats d’économies d’énergie s’inscrit dans le cadre de la transition écologique. Comment cette prime énergie fonctionne-t-elle ? L’État impose aux fournisseurs d’énergie de réunir un certain nombre de certificats sur une période donnée. Pour cela, les énergéticiens peuvent financer des travaux qui améliorent la performance énergétique de votre habitation.

Ce système incitatif vous permet ainsi de bénéficier de différentes primes pour vos travaux d’isolation thermique figurant dans la liste des opérations standardisées, à savoir :

• Combles et toitures ;
• Murs (par l’intérieur ou I’extérieur) ;
• Planchers bas ;
• Toitures-terrasses ;
• Fenêtres et portes-fenêtres.

L’indemnité versée dans le cadre des CEE varie en fonction de la nature des travaux entrepris et de la zone climatique (H1, H2, H3) dans laquelle est situé le logement.

Un Coup de pouce pour certains travaux (terminé en 2022)

Par ailleurs, les travaux visant à isoler les combles, les toitures et les planchers bas faisaient l’objet d’une prime forfaitaire bonifiée nommée « Coup de pouce Isolation ». Les montants prévus dans la charte, en vigueur depuis le 1^er juillet 2021, changeaient selon le niveau de ressources des foyers :

• 12 €/m² d’isolant posé pour les ménages modestes ;
• 10 €/m² d’isolant posé pour les autres ménages.

Jusqu'au 30 juin 2021, l’aide était de 20 €/m² pour les foyers aux revenus modestes. Cette diminution avait mis un terme aux célèbres offres à 1 euro. Depuis juillet 2022, la prime Coup de pouce Isolation a complètement disparu !

Pour obtenir la prime, vous deviez faire votre demande d’aide financière avant toute signature de devis. Puis, une fois la facture des travaux envoyée, les fonds étaient crédités sur votre compte pour rembourser les frais engagés.

MaPrimeRénov' isolation

MaPrimeRénov’ est une aide octroyée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour contribuer à la lutte contre la précarité énergétique. Cette prime peut drastiquement diminuer le coût des travaux d’isolation des résidences principales âgées de plus de deux ans.

Plusieurs forfaits ont été mis en place selon le niveau de revenu et le type de travaux prévus (consulter la grille des montants MaPrimeRénov’). Un code couleur est utilisé pour désigner les plafonds de ressources (bleu, jaune, violet et rose). Pour les ménages très modestes (profil bleu), l’aide s’élève par exemple à 75 €/m² pour un chantier d’isolation des murs par l’extérieur (ITE).

Depuis le 1^er avril 2023, les primes d'isolation pour le profil rose ont disparu.

Par ailleurs, des bonifications peuvent être allouées en supplément de MaPrimeRénov’, si les travaux permettent une sortie de passoire thermique (les classes énergétiques F et G) ou l’atteinte de l’étiquette énergie B ou A (bâtiment basse consommation, BBC).

Notez que MaPrimeRénov’ se substitue désormais au crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), un dispositif devenu aujourd’hui obsolète.

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L’aide à la rénovation énergétique d’Action Logement

Le groupe Action Logement, qui a pour mission de faciliter l’accès au logement, propose une aide à la rénovation énergétique. Les travaux éligibles englobent les projets d’amélioration thermique d’isolation des combles, de la toiture et des murs extérieurs. Délivrée sous conditions de ressources, la prime peut atteindre les 20 000 €.

Pour l’heure, Action Logement n’accepte plus les nouveaux dépôts de dossier, en raison d’un nombre élevé de demandes (près de 60 000).

2- Les primes pour remplacer un système de chauffage

Une fois que l'isolation du logement est correcte, il est temps de passer à la seconde étape d'une rénovation performante : l'installation d'un appareil de chauffage économe et si possible à énergie renouvelable, ou du moins peu carbonée. Voici les primes pour changer de chaudière.

Le Coup de pouce Chauffage (CEE)

À l’instar du Coup de pouce Isolation, il existe une prime CEE bonifiée pour financer les changements de chauffage vétuste (remplacer une chaudière fioul notamment), considérés comme des travaux prioritaires de rénovation énergétique.

La prime s’adresse à tous les propriétaires d’une résidence principale ou secondaire, qu’ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu’aux locataires. Et ce, peu importe le niveau de revenu de votre foyer. En revanche, elle est accordée uniquement si le logement a été achevé il y a plus de deux ans.

Le montant octroyé fluctue selon le type de travaux et les ressources des ménages. Un foyer considéré comme modeste peut ainsi économiser plus de 4 000 € dans le cadre de l’installation d’une chaudière biomasse performante, d’une pompe à chaleur ou d’un système solaire combiné. Les Français « classiques » ont quant à eux droit à 2 500 €.

La prime Coup de pouce Chauffage a été prolongée jusqu'au 31 décembre 2025.

Pour bénéficier de la prime CEE et changer de chaudière, il est impératif de faire exécuter vos travaux par un artisan labellisé RGE (reconnu garant de l’environnement). Hellio s’appuie sur un réseau de professionnels RGE à travers toute la France afin que vous puissiez profiter du dispositif CEE en toute confiance.

Sous réserve d’éligibilité, vous pouvez cumuler cette prime énergie Hellio avec MaPrimeRénov’, la TVA à 5,5 % et l’éco-PTZ, pour diminuer encore plus le reste à charge.

MaPrimeRénov' chauffage

Depuis janvier 2021, tous les propriétaires d’un appartement en copropriété ou d’une maison individuelle peuvent prétendre à cette aide de l’Anah, hormis ceux aux revenus supérieurs (profil rose). Le chantier doit s’effectuer dans une résidence principale construite il y a plus de deux ans.

Pour obtenir cette prime aux travaux, assurez-vous d’être éligible puis déposez votre dossier de demande sur le site maprimerenov.gouv.fr. Il est important de le remplir avec soin pour recevoir l’aide. Tout comme pour la prime CEE, les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE. Vous avez un doute ? Mandataire de MaPrimeRénov’, Hellio vous guide pas à pas dans cette démarche, et s’occupe de déduire directement du devis la somme à laquelle vous avez droit.

À noter que des primes chauffage sont également distribuées pour l’installation d’un :

• Poêle à granulés ou à bûches ;
• Chauffe-eau solaire ou thermodynamique ;
• Foyer fermé ou insert.

Besoin d’un coup de main pour vos demandes de subvention ?

3- Les primes pour des travaux de rénovation globale

Le Coup de pouce Rénovation globale (CEE)

Les CEE prévoient l’allocation de primes dans le cadre d’un projet de rénovation globale d’un bâtiment résidentiel collectif ou d’une maison individuelle (opérations standardisées BAR-TH-145 et BAR-TH-164). L’objectif est d’inciter les ménages à économiser un maximum d’énergie via la réalisation d’un bouquet de travaux à haute efficacité énergétique.

Là encore, cette aide financière peut être bonifiée grâce au dispositif Coup de pouce « Rénovation performante ». Pour qu’un immeuble soit éligible, 75 % minimum de sa surface totale chauffée doit se destiner à l’habitat. De plus, les économies d’énergie générées doivent atteindre :

• 35 % minimum en copropriété ;
• 55 % minimum en maison.

MaPrimeRénov' (version classique ou Sérénité)

À partir de 2022, tous les ménages peuvent bénéficier de MaPrimeRénov' pour une rénovation globale, indépendamment de leurs revenus. En effet, les profils bleus et jaunes, anciennement éligibles au programme Habiter Mieux sérénité, se tournent désormais vers la version MPR' Sérénité. Eh oui, Habiter Mieux disparaît totalement ! Les profils violets et roses ont quant à eux toujours accès à la version classique.

Pour toucher cette somme, les travaux entrepris doivent garantir une diminution de la consommation en énergie primaire du logement égale ou supérieure à :

• 55 % pour les ménages violets ou roses ;
• 35 % pour les ménages bleus ou jaunes.

Un audit énergétique préalable détermine plusieurs scénarios de travaux permettant de réussir cet objectif d'économies d'énergie.

D'autre part, les montants maximum alloués sont de :

• 17 500 € pour les ménages aux revenus très modestes (précaires) ;
• 12 250 € pour les ménages aux revenus modestes ;
• 10 000 € pour les ménages aux revenus intermédiaires ;
• 5 000 € pour les ménages aux revenus supérieurs.

À ces forfaits de rénovation globale s'ajoutent des bonus en cas de sortie de passoire thermique (classe F ou G du DPE) et en cas d'atteinte d'un niveau Bâtiment Basse Consommation (BBC, soit une lettre A ou B au DPE). Ces bonus varient entre 500 et 1 500 € selon les revenus du demandeur.

Habiter Mieux sérénité de l’Anah (fini en 2021)

Cette prime de rénovation globale est remplacée en 2022 par MaPrimeRénov' Sérénité. Une façon de clarifier les choses aux yeux des demandeurs, qui avaient parfois du mal à comprendre vers quel dispositif se tourner.

Comme son nom l’indique, cette aide visait à améliorer le confort énergétique, en particulier pour les ménages les plus modestes. Elle était donc soumise à des conditions de ressources.

Au-delà de ces plafonds de revenus, les critères à prendre en compte étaient multiples.

• La prime concernait uniquement les projets avec un gain énergétique significatif : 35 % ou plus.
• Elle s’adressait aux propriétaires occupants pour leur maison en résidence principale.
• La somme des travaux devait être supérieure ou égale à 1 500 € HT.
• Le logement à rénover devait dater de 15 ans ou plus.
• Il faut s’engager à vivre dans l’habitation pendant 6 ans suite à la réalisation du chantier.

Votre niveau de revenu déterminait le pourcentage du montant total hors taxes des travaux pris en charge par l’Anah. Ce taux de prise en charge était de 50 % pour les ménages aux ressources très modestes, et de 35 % pour les foyers aux ressources modestes.

Dans le cadre de la prime Habiter Mieux sérénité, un opérateur-conseil vous guidait tout au long du processus. Il vous aidait à dresser le diagnostic du logement, chiffrer le projet et constituer votre dossier. Cet accompagnement était d’ailleurs indispensable pour obtenir le financement de l’Anah.

En outre, pour financer le reste à charge, vous pouviez cumuler Habiter Mieux sérénité avec le chèque énergie, la TVA à taux réduit ou encore l’éco-prêt à taux zéro.

4- Les autres travaux de rénovation énergétique : quelles aides ?

Le dispositif des Certificats d’économies d’énergie et MaPrimeRénov prévoient également des aides pour des travaux de nature autre que l’isolation et le chauffage, tels que l’ajout d’un système de ventilation performant ou la conduite d’un audit énergétique.

Au-delà des aides nationales, les collectivités locales contribuent, elles aussi, au financement de vos travaux de rénovation énergétique. Ces subventions peuvent être octroyées par la commune, l’intercommunalité, le conseil départemental ou régional.

La nature de ces aides et leur montant varient en fonction de la collectivité territoriale. Certaines offrent par exemple une exonération temporaire de la taxe foncière, en cas de travaux de rénovation permettant de réaliser des économies et améliorer votre confort thermique.

Enfin, citons la prime à l'autoconsommation dans le cadre de l'installation de panneaux solaires photovoltaïques. Son montant varie en fonction de la puissance des modules, et peut culminer à 3 300 €.

Guide des aides Hellio, version 2023

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