Aides et primes pour isoler son logement : les montants et conditions

Afin d’inciter les ménages français à engager des travaux d’amélioration énergétique dans leur logement, le gouvernement a mis en place un large panel d’aides financières. Les énergies fossiles ont un coût qui ne cesse d’augmenter, et l’impact de leur utilisation sur le dérèglement climatique n’est plus à démontrer. C’est pourquoi l’État investit largement dans la transition énergétique. L’accompagnement et le financement des projets de rénovation des ménages, plus particulièrement ceux qui sont en précarité énergétique, sont des mesures phares.

Pour réaliser des économies d’énergie et réduire les émissions de CO₂, il existe un levier important qui consiste à améliorer l’isolation des logements. État des lieux des primes disponibles pour la réalisation de vos travaux d’isolation.

Profitez à votre tour des primes pour faire isoler votre logement

Le guide des primes à l’isolation

L’un des points clés de l’efficacité énergétique réside dans l’amélioration de l’isolation thermique. En effet, un défaut d’isolation engendre des déperditions d’énergie élevées qui se répartissent comme tel, dans une maison ancienne :

• 25-30 % pour la toiture ;
• 20-25 % pour les murs (voire jusqu’à 40 % selon les observations des experts Hellio sur le terrain) ;
• 20-25 % pour les entrées d’air parasites (exemples : fissures dans la maçonnerie, ventilation défectueuse, etc.) ;
• 10-15 % pour les menuiseries extérieures ;
• 7-10 % pour le plancher (source : Ademe).

Ainsi, afin de diminuer efficacement le gaspillage qui découle de ce problème, la réalisation de travaux d’isolation doit idéalement traiter l’ensemble de ces éléments. Problème : ça coûte cher ! Pour réduire le budget, plusieurs aides financières sont mobilisables par les particuliers — à l’instar de celles pour installer une pompe à chaleur ou des panneaux solaires — sous conditions de ressources et selon le type de travaux.

Quels sont les critères à respecter pour avoir droit aux aides ?

Tout dépend de l'aide. C'est là que réside la complexité des dispositifs. Certaines primes sont accessibles à tous les ménages, peu importe leur statut (propriétaire, locataire, voire occupant à titre gratuit). D'autres sont limitées aux propriétaires. Certains financements imposent une ancienneté du logement à 2 ans, d'autres 15 ans. En outre, la performance des isolants posés peut varier (résistance thermique, type de matériau, etc.).

Par ailleurs, la demande de prime ne se fait pas de la même manière entre les subventions de l'Anah (Agence nationale de l'habitat), la prime CEE, les aides locales... Pour bien s'y retrouver, mieux vaut faire appel à un expert avant de réaliser des travaux dans la précipitation !

MaPrimeRénov’ Isolation

Ouverte à l’ensemble des propriétaires bailleurs ou occupants ainsi qu’aux syndicats de copropriétaires, cette prime a pour vocation d’accélérer l’éradication des passoires thermiques (logements très énergivores classés F ou G sur l’étiquette du DPE).

Depuis le 1^er janvier 2020, elle regroupe l’ancien crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et le programme Habiter Mieux agilité de l’Anah, en vue de simplifier les démarches pour les demandeurs.

Les conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov' pour isoler son logement

Initialement, cette aide financière était réservée à la rénovation énergétique des logements des propriétaires modestes. Depuis le 1^er octobre 2020, cette aide est ouverte à toutes les classes de revenus.

Elle se décline désormais en 4 couleurs différentes — bleu, jaune, violet ou rose — selon :

• Un barème de ressources définissant la catégorie du ménage,
• La situation géographique du bien concerné.

Cas n°1 : vous résidez en Île-de-France

Cas n°2 : vous résidez hors Île-de-France

Le montant d'aide à l'isolation pour Ma Prime Rénov' (parcours décarbonation)

Une fois votre catégorie de ménage connue, voici le montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre ainsi que les travaux d’isolation éligibles. Ces travaux d'isolation peuvent être compris dans un projet de rénovation d'ampleur ou bien un projet de rénovation par geste. Depuis janvier 2024, le parcours MaPrimeRénov' dédié aux projets de rénovation d'ampleur se nomme "Accompagné", tandis que le parcours dédié aux projets de rénovations monogestes s'appelle "Décarbonation".

Parcours Accompagné

Ce parcours vise le saut d'au moins deux classes énergétiques sur le DPE. Au moins deux gestes d'isolation thermique sont obligatoires. Enfin, un professionnel agréé Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire pour accompagner le ménage pendant toute la durée de son projet d'économies d'énergie.

Parcours Décarbonation

Le parcours connaît de nombreuses évolutions récemment, voici tous les derniers changements concernant les critères d'éligibilité :

Pour plus d'informations sur les deux parcours : MaPrimeRénov' 2025

Découvrez les montants MaPrimeRénov' dédiés aux travaux d'isolation dans le cadre du parcours décarboné (pour rappel, les ménages MaPrimeRénov' Rose ne sont pas éligibles au parcours) :

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

L’État a mis en place l’éco-prêt à taux zéro pour encourager les rénovations de logements anciens. Comme son nom l’indique, il s’agit d’un prêt qui n’implique aucun intérêt d’emprunt à rembourser.

Attention : il ne faut pas confondre l’éco-PTZ avec le prêt à taux zéro, réservé aux primo-accédants pour l’achat de leur résidence principale.

Conditions d’éligibilité et montant alloué

Dans le cadre de l’éco-PTZ, les travaux peuvent prendre la forme d’une ou plusieurs actions : on parle alors de bouquet de travaux. Il peut aussi s’agir de l’amélioration du niveau de performance énergétique dans le cadre d’une rénovation globale. Dans ce cas, le chantier doit entraîner un gain énergétique d’au moins 35 %.

Le montant de cet éco-PTZ est plafonné à 50 000 € maximum depuis 2022 (30 000 € auparavant) ; celui-ci n’est pas soumis à des conditions de ressources.

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TVA réduite pour une opération d’isolation

Les travaux d’amélioration énergétique sont concernés par le taux réduit de TVA à 5,5 %. Naturellement, les travaux d’isolation sont éligibles à ce taux avantageux, tout comme le changement de chaudière.

Pour en bénéficier, il faut que les travaux soient réalisés par une entreprise RGE. Celle-ci transmettra une attestation de TVA à signer par le client — et conserver précieusement durant cinq ans —, pour certifier que les travaux portent bien sur des postes éligibles à ce taux réduit.

Concernant votre éligibilité, il n’existe aucune condition de ressources, ni de montant maximum des travaux bénéficiant de la réduction.

Le chèque énergie pour payer des travaux : terminé

Depuis 2018, le chèque énergie remplace les anciens tarifs spéciaux d’électricité et de gaz pratiqués par les fournisseurs d’énergie. Il s’agit désormais d’une somme d’argent sous forme de chèque, transmise une fois par an vers le mois d’avril, aux ménages les plus modestes (voir le tableau des montants et plafonds).

Ce chèque a une durée de validité d’un an, et permet de régler ses factures d’énergie auprès de son fournisseur ou pour l’achat de combustible.

❌ Ce chèque était valable pour le financement de travaux de rénovation énergétique, mais ce n'est plus possible en 2025.

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Le Coup de pouce Isolation : terminé

Malheureusement, Coup de pouce Isolation a pris fin à l'été 2022. Reste la prime classique des Certificats d'économies d'énergie (CEE), dont le montant varie en fonction de la région et de la période.

En 2019, le ministère de la Transition écologique avait élargi le  à l’ensemble des particuliers (sans critère financier), pour les aider à isoler leur logement et ainsi réduire leurs factures d’énergie. Cette aide concernait les travaux d’isolation des combles et toitures et/ou des planchers bas. L'isolation extérieure ou intérieure des murs n'est pas concernée.

Les conditions d’octroi de cette prime énergie

Bien que cette aide soit accessible à tous les propriétaires, son montant était soumis à des conditions de ressources. Les ménages les plus modestes bénéficiaient d’une prime bonifiée.

Le montant alloué pour le Coup de pouce jusqu'en juin 2022

Le montant de la prime « Coup de pouce isolation », pour les travaux engagés entre le 1^er juillet 2021 et le 30 juin 2022, était de :

• 12 € par m² d’isolant posé, pour les ménages modestes.
• 10 € par m² d’isolant posé, pour les autres ménages.

Le montant de cette prime était versé par les signataires de la charte « Coup de pouce Isolation » dans le cadre des Certificats d’économies d’énergie (CEE). Il s’agissait souvent des fournisseurs d’énergie. Par ailleurs, il était impératif que les entreprises réalisant les travaux soient qualifiées RGE (reconnues garantes de l’environnement).

Depuis juillet 2022, nous vous rappelons que la prime énergie Coup de pouce a été supprimée.

Les aides et primes d'isolation sont-elles cumulables ?

Oui, pour la grande majorité. Vous pouvez tout à fait cumuler pour votre rénovation thermique :

• MaPrimeRénov'
• La prime énergie CEE
• Le chèque énergie
• Le taux de TVA réduit
• Les éventuelles aides des collectivités locales.

Toutefois, les CEE ainsi que les Coups de pouce ne sont plus cumulables avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné. En effet, les primes CEE sont déjà incluses dans les montants de ce parcours et sont directement valorisés par l'Anah. À ne pas confondre avec le nouveau Coup de pouce Rénovation d'ampleur des maisons et appartements individuels qui est disponible seulement pour les ménages non éligibles à MaPrimeRénov'.

👉 Découvrez les aides pour le changement de fenêtres.

Une isolation des combles perdus à 1 € grâce aux aides ?

Spécialiste engagé dans la maîtrise de l'énergie, Hellio propose aux Français une isolation complète : murs (ITE), planchers et combles. Ces derniers représentent une priorité à isoler dans un logement, compte tenu des déperditions énergétiques qu’ils engendrent.

Afin de bénéficier de cette aide, il faut nécessairement avoir recours à une entreprise Reconnue Garant de l'Environnement, et respecter les plafonds de ressources de l’Anah. Auparavant, les ménages les plus modestes pouvaient bénéficier d'un reste à charge d’un euro symbolique. Après une baisse des forfaits, cette offre est passée à 1 € par mètre carré, puis à partir de 22 €/m² actuellement.

Désormais, l'isolation à 1 euro n'existe plus, du fait de la fin de la prime Coup de pouce Isolation.

Pour bénéficier d'une isolation pas chère grâce aux primes, Hellio vous accompagne dans toutes vos démarches, depuis le choix de l’artisan jusqu’au suivi des travaux. C’est l’occasion pour vous de garantir la réussite du chantier, mais aussi d’obtenir toutes les aides auxquelles vous êtes éligible.

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