MaPrimeRénov' Efficacité 2024 : pilier pour sortir des énergies fossiles

Dès 2024, MaPrimeRénov’ va se diviser en deux piliers : efficacité et performance. Cette réforme a été élaborée par le Conseil national de la refondation (CNR) Logement, dont la synthèse des travaux a été rendue publique le 5 juin 2023. Par conséquent, MaPrimeRénov’ Efficacité se concentrera sur le remplacement de chaudières énergivores et les petits bouquets de travaux alors que MaPrimeRénov’ Performance sera dédiée aux rénovations d’ampleur. Hellio fait le point sur cette nouvelle prime axée sur l’efficacité énergétique.

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Quelles sont les mesures du CNR logement concernant MaPrimeRénov’ ?

En 2022, Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des Territoires, et Olivier Klein, ministre délégué à la Ville et au Logement, ont lancé le Conseil national de la refondation (CNR) Logement. Sa restitution a eu lieu le 5 juin. Les principaux objectifs du CNR Logement sont de redonner aux Français le pouvoir de se loger, produire de nouveaux logements et accélérer la rénovation énergétique des logements, avec comme soutien financier : MaPrimeRénov'.

Une réforme en deux piliers : performance et efficacité

Le CNR Logement a révélé la simplification de MaPrimeRénov' pour 2024. L’aide financière sera divisée en deux volets : efficacité et performance. Cette réforme vise à rendre cette prime plus visible et accessible, en mettant l'accent sur la réduction des émissions de CO₂, la diminution de la consommation énergétique et l'élimination des passoires énergétiques en France. Les deux volets de MaPrimeRénov' ciblent des objectifs distincts : l’accélération de la sortie des énergies fossiles et l’augmentation des rénovations d’ampleur.

Le 12 juin 2023, les ministres de la Transition écologique Christophe Béchu, Agnès Pannier-Runacher et Olivier Klein ont accueilli les acteurs du bâtiment pour présenter les évolutions du dispositif MaPrimeRénov’.

Pilier “Efficacité” pour sortir des énergies fossiles

MaPrimeRénov’ Efficacité a pour objectif d'aider les ménages à entreprendre des rénovations “monogeste” ou des petits bouquets de travaux. Son principal but sera donc d’encourager le remplacement des anciens systèmes de chauffage fonctionnant aux énergies fossiles (fioul, gaz, charbon) par des systèmes décarbonés et plus durables.

Cependant, la demande de prime pour une installation d’un nouveau système de chauffage ne sera possible que si le logement est déjà isolé. Dans le cas contraire, un petit bouquet de travaux comprenant l’isolation et le changement de chauffage est nécessaire. De plus, à partir du 1^er janvier 2024, les installations de chauffage au fioul, charbon ou gaz seront interdites.

Ce pilier permettra de répondre plus particulièrement aux besoins des foyers modestes qui souhaitent réduire leur facture énergétique et améliorer leur confort thermique, sans avoir à dépenser une somme importante.

Pilier “Performance” pour encourager les rénovations d’ampleur

L'objectif de ce pilier est d'inciter les ménages à réaliser des travaux de rénovation globale et performante, qui sont plus coûteux. Une rénovation globale vise à atteindre les classes énergétiques A, B ou C du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Contrairement aux rénovations geste par geste, la rénovation globale permet en effet de mieux réduire la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre (GES) d’un logement.

Le gouvernement va rendre les barèmes de cette prime plus incitatifs pour les ménages modestes et les propriétaires de passoires énergétiques (classées F ou G sur le DPE). Les ménages modestes et très modestes pourront, en effet, bénéficier d’un reste à charge minimal afin de réaliser des rénovations d’ampleur. Grâce à cette nouvelle prime, le CNR Logement vise la réalisation de 200 000 rénovations performantes en 2024.

Amélioration de l’accompagnement et du conseil

Le CNR Logement a également déclaré que le nombre de guichets de conseil “France Rénov” allait passer de 450 à 1 300 dans les années à venir. De même pour le nombre de “Mon Accompagnateur Rénov”, passant de 2 000 opérateurs agréés à 5 000 en 2025.

Des précisions sur MaPrimeAdapt’

Prévue également à partir du 1^er janvier 2024, Ma Prime Adapt’ est la future aide pour encourager l’adaptation des logements au vieillissement. Avec un budget de 1,5 milliard d'euros, l’État vise, avec cette prime, l’adaptation de 680 000 logements au vieillissement dans les 10 prochaines années. Cette prime sera fortement liée à MaPrimeRénov’, afin de favoriser les travaux combinant l'adaptation au vieillissement et les économies d'énergie.

Rappel de l’aide MaPrimeRénov’

Versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), MaPrimeRénov’ est mobilisable par tous les ménages propriétaires pour engager des travaux d’économies d’énergie.

Les montants de la prime varient en fonction des ressources du ménage, de sorte que les ménages modestes bénéficient d'une aide plus importante que les foyers aux revenus élevés. En effet, les ménages sont répartis en 4 couleurs : bleu (très modestes), jaune (modestes), violet (intermédiaires) et rose (aisés). De plus, les montants de la prime sont différents selon les types de travaux choisis. Par exemple, pour l'installation d'une chaudière à granulés, la prime peut atteindre 10 000 €, tandis que pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, le montant maximum de la prime est de 4 000 €.

Moins de dépenses et plus de confort avec MaPrimeRénov’ !

Quelle est la différence entre une rénovation partielle et globale ?

La rénovation partielle (ou monogeste) consiste à rénover seulement une partie de son logement pour améliorer sa classe énergétique, faire des économies d’énergie et gagner en confort thermique. Les travaux de rénovation énergétique les plus efficaces sont l’isolation thermique des combles ou des murs, le changement de chauffage énergivore par un chauffage plus économe ou encore l’installation d’une VMC (Ventilation Mécanique Controlée).

La rénovation globale quant à elle traite l’ensemble des postes à améliorer, en incluant généralement le chauffage et l’isolation. Elle permet d’améliorer davantage la performance énergétique de son logement. En conséquence, le coût d’une rénovation globale est plus élevé qu’une rénovation partielle. Néanmoins, les économies d’énergie réalisées par la suite ainsi que l’augmentation de la valeur de sa maison permettent de rentabiliser le coût des travaux.

Pour rappel, la réalisation d’un audit énergétique est indispensable afin de connaître avec précision les travaux adaptés au logement. Chaque bâtiment est unique : certains ont besoin d’une isolation du plancher, d’autres de la toiture ; certains ont plus d’intérêt à installer une pompe à chaleur qu’une chaudière à bois, etc.

Quelles seront les conditions d’obtention de MaPrimeRénov’ Efficacité ?

Même si tous les détails concernant MaPrimeRénov' Efficacité n'ont pas encore été définis, nous pouvons d'ores et déjà anticiper les critères d'éligibilité pour les différents ménages, les aides financières cumulables ainsi que les étapes à suivre pour obtenir cette prime.

Qui est éligible à MaPrimeRénov’ Efficacité ?

MaPrimeRénov’ Efficacité sera disponible pour tous les ménages propriétaires et copropriétaires, occupants et bailleurs, à l’exception des ménages aux revenus considérés comme élevés (catégorie rose). Voici un rappel des conditions d’éligibilité de MaPrimeRénov’ :

• Le logement à rénover doit être utilisé comme résidence principale, soit par son propriétaire, soit par son locataire ;
• Le logement doit avoir été construit il y a plus de 15 ans ;
• Les travaux de rénovation doivent être effectués par une entreprise reconnue garante de l'environnement (RGE) dans le domaine de travaux adéquat ;
• Le logement doit être occupé 8 mois par an minimum ;
• Le ménage doit appartenir aux couleurs MaPrimeRénov’ Bleu, Jaune ou Violet (les ménages aisés sont exclus) ;
• Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire avant les travaux ;
• Le logement ne doit pas être une passoire thermique, soit classé F ou G sur le DPE.

Quelles seront les aides financières cumulables ?

Cette prime dédiée à l’efficacité énergétique sera cumulable avec les aides financières :

• La prime CEE (Certificats d’économies d’énergie) et les Coups de pouce ;
• Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ;
• Les bonus “Sortie de passoire” et “Bâtiment Basse Consommation” (BBC) ;
• Chèque énergie ;
• Taux de TVA réduit à 5,5 %.

Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ Efficacité ?

Dès janvier prochain, la demande en ligne pour MaPrimeRénov' 2024 sera aussi facile que MaPrimeRénov' 2023. Voici les étapes à suivre :

• Connectez-vous sur le site https://maprimerenov.gouv.fr et créez votre compte (un conseiller Hellio sera à votre disposition pour vous guider).
• Remplissez différentes informations pour évaluer le montant de votre prime.
• Recevez la validation et une estimation du montant de l'aide par l'Agence nationale de l'habitat (Anah) par e-mail.
• Signez les devis et faites réaliser vos travaux.
• Une fois les travaux terminés, finalisez le dossier en fournissant les dernières pièces justificatives, notamment la facture.

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