Isolation de la toiture par l’intérieur : le guide complet

L’isolation de la toiture par l’intérieur est une solution particulièrement indiquée pour réaliser des économies sur sa facture de chauffage. Alors, en quoi consiste cette méthode d’isolation thermique ? Quels sont ses avantages et ses inconvénients ? Quels matériaux et techniques privilégier ? Hellio vous dit tout dans ce guide.

Vous souhaitez réduire votre facture de chauffage ?

Toiture : l’un des principaux postes de déperdition dans une maison

La toiture représente 25 à 30 % des pertes de chaleur des logements anciens (source : Ademe). Puisque la densité de l’air chaud est plus faible que celle de l’air froid, on dit que « la chaleur monte ». C’est donc au niveau du toit que la chaleur s’échappe en priorité, dans un logement. Pour limiter ces déperditions thermiques, une solution : améliorer l’isolation de la toiture.

Deux possibilités pour y remédier : l’isolation de la toiture par l’intérieur ou l’extérieur

Pour limiter les pertes de chaleur dans le logement, il est possible de réaliser une isolation de la toiture par l’extérieur (avec la pose de panneaux porteurs ou une solution dite “sarking”) ou par l’intérieur (on parle alors d’une isolation des rampants de la toiture).

L’isolation par l’extérieur est intéressante lorsqu’une réfection de la toiture est envisagée : elle implique un démontage intégral de la toiture. Moins contraignante, l’isolation du plafond des combles est plutôt indiquée pour les combles aménagés ou aménageables.

« En combles perdus, on privilégiera l’isolation au sol, par soufflage de laine minérale en vrac. En plus d’être une opération simple et abordable, ceci évite de chauffer inutilement le volume de la pièce. »

Isolation des rampants de toiture : quels sont les avantages et les inconvénients ?

Les bénéfices d’une isolation des combles aménageables sont nombreux :

• Amélioration de l’efficacité énergétique : l’isolation du grenier est une solution très efficace pour limiter les pertes de chaleur.
• Réduction des factures de chauffage : la réduction des besoins en chauffage se traduit par une baisse immédiate et durable de la facture énergétique du foyer.
• Amélioration du confort thermique : le logement est plus confortable pour ses occupants, hiver comme été.
• Aucun impact esthétique : puisqu’ils sont réalisés à l’intérieur, les travaux n’ont pas d’impact sur l’esthétique extérieure de la maison.
• Valeur verte du logement : les biens performants sur le plan énergétique ont en moyenne plus de valeur sur le marché de l’immobilier.

Cette solution présente également certains inconvénients, qu’il convient de connaître :

• Traitement des ponts thermiques limité : si elle est moins coûteuse que l’isolation du toit par l’extérieur, l’isolation des rampants est aussi un peu moins efficace.
• Perte de volume habitable : la mise en place d’une certaine épaisseur d’isolant à l’intérieur des combles induit une perte de hauteur de plafond.
• Inaccessibilité aux combles pendant la durée des travaux : un projet d’isolation des rampants de toiture peut nécessiter une certaine organisation (déplacement des objets stockés dans les combles, par exemple).
• Mise en œuvre complexe : un savoir-faire est requis pour assurer des travaux de qualité, en assurant l'étanchéité, une pose optimale, et la sécurité par rapport à un conduit de cheminée par exemple.

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Comment isoler la toiture par l’intérieur ?

Les techniques d’isolation des rampants de toiture et les matériaux utilisés peuvent varier d’un projet à l’autre.

Quelles sont les techniques de mise en œuvre ?

L’isolation de la toiture par l’intérieur peut s’effectuer via :

• La pose de panneaux semi-rigides ou de rouleaux d’isolant : l’isolant est fixé au niveau des chevrons de la toiture en deux couches croisées, recouvertes d’une membrane pare-vapeur et d’un parement intérieur.
• L’insufflation d’un isolant en vrac : l’isolant est injecté sous haute pression dans une membrane étanche à l’air mise en place dans les parois des combles.

La méthode à privilégier dépend des spécificités de la charpente et de la place disponible entre les différents éléments qui la composent.

Quels matériaux privilégier ?

En fonction de la méthode choisie pour isoler les rampants de toiture, plusieurs types d’isolants peuvent convenir. En effet, un même matériau isolant peut exister sous différents conditionnements (liste non exhaustive) :

Les caractéristiques de ces isolants varient d’un produit à l’autre (performances thermiques, qualités environnementales et sanitaires, confort d’été, prix…). L’épaisseur d’isolant à mettre en place peut ainsi dépendre des spécificités du matériau. L’artisan en charge de vos travaux pourra vous conseiller sur l’isolant le plus adapté à vos besoins et vos envies.

Isolation de la toiture par l’intérieur : quel est le prix au m² ?

Selon une étude de l’Ademe (Agence de la transition écologique), le prix médian d’une isolation des rampants est de 65 €/m², soit 6 500 € pour 100 m². À noter que l’étude date de 2019. Le coût d’un projet d’isolation des combles varie donc sensiblement en fonction de la surface à isoler, mais dépend également de nombreux autres éléments (technique employée, type d’isolant, coût de la main d’œuvre…).

Travaux d’isolation de la toiture par l’intérieur : quelles aides de l’État ?

Pour accélérer la rénovation énergétique des logements français, les pouvoirs publics ont mis en place différentes aides financières. Dans le cas d’une isolation des combles, il est possible de financer une part des travaux avec :

• MaPrimeRénov’ : montants variables selon les revenus du demandeur (voir tableau ci-dessous) ;
• La prime énergie : montant variable selon la zone climatique du logement et la surface isolée ;
• L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : jusqu’à 15 000 € pour une simple opération d’isolation thermique :
• La TVA à 5,5 % ;
• Le chèque énergie : entre 48 et 277 € selon les ressources du ménage (réservé aux foyers en situation de précarité).

Accessibles sous certaines conditions (travaux réalisés par un artisan RGE, âge du logement, ressources financières du ménage…), ces dispositifs peuvent se cumuler pour minimiser le coût des travaux.

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