Quelle isolation pour une maison ancienne ? Nos conseils

Rédigé par Matthieu
15 sept. 2020
Temps de lecture : 5 min
isolation maison ancienne

Vous possédez une maison construite il y a plus de 40 ans ? Notre conseil : assurez-vous de sa bonne isolation. Si aucuns travaux n’ont été entrepris afin de rénover votre logement, il est probable que votre facture énergétique fasse grincer des dents. C’est le moment de passer à l’action : les travaux d’isolation d’une maison ancienne sont facilités et même encouragés par des aides à la rénovation thermique, qui peuvent couvrir jusqu’à 90 % du coût de l’opération !


Hellio vous aide à financer la rénovation de votre vieille maison


Votre maison est-elle considérée comme ancienne ?

picto-isolation-murs-maisonQu’est-ce qu’une maison ancienne au juste ? Avant 1974 et la première réglementation thermique en France, aucune règle n’était fixée quant à l’isolation des bâtiments. Progressivement, des normes sont venues renforcer les exigences en matière de consommation énergétique autorisée dans le neuf. Jusqu'en 2021, c'est la RT 2012 qui règne. En 2022, c'est la nouvelle RE2020 qui entrera en vigueur, avec son lot de mesures telles que l'interdiction du chauffage au gaz.

Plus simplement, les nouveaux logements doivent utiliser moins d’énergie pour leur chauffage, leur ventilation et leur éclairage. Pour ce faire, il faut miser sur des appareils plus performants et une meilleure isolation de la maison. Pour savoir comment améliorer la performance énergétique de votre logement : suivez le guide, on vous explique tout !


Votre logement ancien peut être une passoire thermique : pensez à l’isoler

picto info HellioL’INFO HELLIO :

Faut-il isoler un mur épais en pierre ?
Oui : contrairement à ce qu’on pourrait croire, l’épaisseur d’un mur ne protège qu’un temps du froid ou de la chaleur (phénomène d'inertie). Durant toute une saison, mieux vaut miser sur des travaux d’isolation durables qui réduiront la consommation d’énergie.

Jusque dans les années 70, l’importance de l’isolation d’un logement était largement sous-estimée. Ce n’est qu’après le premier choc pétrolier, en 1973, que la réduction de la consommation énergétique est devenue un enjeu pour la construction des nouveaux bâtiments. L’intérêt : économique bien sûr, afin de diminuer la facture.

Si vous être propriétaire d’une maison relativement ancienne et peu rénovée, vous constatez peut-être des problèmes d’isolation. En hiver, la chaudière tourne à plein régime, tout comme les ventilateurs en été. Conséquence : des dépenses énormes pourtant évitables. Pour garder la chaleur – ou la fraîcheur – à l’intérieur d’une maison ancienne, la meilleure solution reste l’isolation thermique.


L’isolation thermique d’une maison ancienne : une solution d’économies d’énergie

La rénovation thermique d’une maison ancienne consiste à effectuer divers travaux qui limiteront les déperditions de chaleur (ou de fraîcheur selon la période), et amélioreront la performance énergétique du bâtiment. De façon générale, il existe deux méthodes complémentaires :

  • Isoler différentes parties de votre maison en pierres anciennes (ou en briques, en bois, en parpaing…) ;
  • Remplacer vos appareils énergivores et vétustes (chaudière et ampoules par exemple).

picto-baisse-depensesGrâce à ces opérations encouragées par Hellio, votre logement consommera moins d’énergie pour un même niveau de chauffage ou de ventilation. Autrement dit, le montant de la facture baissera drastiquement ! En plus, qui dit meilleure efficacité énergétique dit moins d’entretien pour votre système de chauffage. Et en bonus, vous ferez un geste pour la planète en réduisant les émissions de CO2 de la maison. Tout le monde en profite !

picto chiffre HellioLE CHIFFRE HELLIO : 500 000

C’est le nombre de passoires énergétiques que l’État souhaite rénover chaque année dans le cadre de son Plan de rénovation énergétique.


L'isolation de votre maison, un geste pour le portefeuille et la planète !


Quels travaux pour isoler un logement ancien ?

Vous êtes décidé à passer à l’acte et à améliorer votre confort de vie ? Reste à savoir comment isoler une maison ancienne. Tout d’abord, plusieurs types de travaux existent. Bien sûr, mieux vaut ne pas se limiter à une seule opération : plus l'habitation sera isolée, moins elle aura besoin d’énergie et plus votre portefeuille vous remerciera !

L’isolation d’une maison ancienne par l'intérieur

L’essentiel des travaux de rénovation concerne l’intérieur d’une maison ancienne. Il s’agit d’ajouter un matériau isolant sur chaque partie responsable de la déperdition thermique :

  • Isolation des combles perdus ou aménagés ;
  • Isolation du sol d’une maison ancienne, par dessus ou par dessous (planchers bas) ;
  • Isolation des murs intérieurs ;
  • Isolation des toitures terrasses ;
  • Remplacement des fenêtres.

L’isolation d’une maison ancienne par l'extérieur

Il est également possible d’isoler un logement ancien par l’extérieur (ITE), mais les possibilités sont moindres. Elles se limitent à l’isolation des murs extérieurs (façade, pignon…).

Avantages :
  • Un impact global sur toute la maison
  • Des travaux qui permettent aux occupants de rester chez eux
  • Un ravalement de façade en bonus !
Inconvénients :
  • Des autorisations à obtenir
  • Un coût variable
  • Des travaux pas toujours possibles pour chaque bâtiment

Maintenant, vous pensez sûrement au coût de l’isolation de votre maison ancienne. Heureusement, des aides à la rénovation énergétique existent en nombre, afin d’inciter tous les ménages à engager des travaux d’économies d’énergie. Grâce, par exemple, à la prime énergie : vous avez l’opportunité d’isoler les combles de votre logement en déboursant seulement 1 seul euro par mètre carré (sous conditions) !


Comment financer l’isolation d’une maison ancienne ?

Symbole EurosHellio vous informe et vous rassure sur l’isolation de votre maison ancienne : le prix de certains travaux peut être pris en charge à 90 % (attention, l’isolation d’une maison neuve achevée il y a moins de 2 ans n’est en revanche pas éligible à la prime CEE).

Que vous choisissiez de changer vos fenêtres, d’améliorer l’isolation du mur intérieur de votre maison ancienne ou d’autres opérations, vous pouvez bénéficier d’incitations financières portées par l’État. En effet, la France doit respecter des objectifs de réduction de la consommation énergétique nationale. Pour les atteindre, plusieurs dispositifs ont vu le jour, dont les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).

Les CEE obligent les énergéticiens (Total, EDF, Intermarché…) à financer des projets de rénovation énergétique. Ce sont donc eux qui payent vos travaux d’isolation. Hellio joue un rôle de conseiller auprès des particuliers, afin de les éclairer sur le dispositif des CEE et les accompagner de A à Z dans leurs besoins de financements.

Par ailleurs, un ménage peut demander MaPrimeRénov' — cumulable avec la prime énergie — pour des actions d'isolation globale, hors combles perdus et planchers bas. Cette aide de l'Anah créée en 2020 remplace le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) et le programme Habiter Mieux agilité. Son montant forfaitaire varie en fonction des ressources du demandeur et du type d'isolation envisagé. Voir les montants en 2021.

Les étapes pour isoler une vieille maison

Concrètement pour vous ? En vous inscrivant sur particulier.hellio.com :

  1. Vous serez mis en relation avec un artisan RGE ;
  2. Qui planifiera une visite technique dans votre résidence ;
  3. Puis établira un devis compétitif avec primes incluses.
picto astuce HellioL’ASTUCE HELLIO :

En cas de reste à charge sur le devis, la prime énergie des CEE se cumule avec l’éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) ainsi que l’aide Action Logement. Une autre bonne raison de vous lancer dans des travaux d’isolation !

Pour l'isolation des combles perdus, ce devis peut descendre à 1 €/m2 (0 euro avant juin 2021). Dans ce cas, vous n’aurez aucun reste à charge, aucune avance de frais, aucun crédit à contracter. Quant à l’artisan, il touche une prime après les travaux.

Enfin, pour les planchers, les murs intérieurs ou l'isolation thermique par l'extérieur, le financement peut couvrir jusqu'à 90 % du montant.

Trop beau pour être vrai ? Sachez qu’Hellio est signataire de la charte Engagé pour FAIRE. Découvrez également les avis de nos clients en cliquant ici !

Convaincu des intérêts d’habiter dans une maison ancienne rénovée ? Il ne vous reste plus qu’à effectuer votre demande de prime pour commencer votre projet de rénovation énergétique avec Hellio !


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