Peut-on combiner isolation extérieure et intérieure ?

En améliorant l'isolation de vos murs, vous pouvez gagner en confort et réaliser des économies d'énergie. Hellio vous propose de découvrir les différences entre l'ITI (par l’intérieur) et l'ITE (par l’extérieur) et la possibilité de les combiner ou non, pour définir le type de rénovation le plus adapté à votre maison.

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Qu'est-ce que l'isolation des murs : ITI et ITE ?

Gagner en performance énergétique au sein de votre logement implique souvent d’améliorer l’isolation thermique. Parmi les méthodes d'isolation des murs, il existe principalement :

• L'ITI : isolation thermique par l'intérieur.
• L'ITE : isolation thermique par l'extérieur.

👉 Hellio vous présente les différences entre ces deux techniques d'isolation des murs.

Qu'est-ce que l'isolation intérieure ?

L'isolation thermique par l'intérieur (ITI) repose sur l'installation d'une couche d'isolant sur la surface des murs internes d'un logement. Selon les caractéristiques du bien immobilier (localisation, matériaux…), il est envisageable de recourir à divers matériaux :

• fibre de bois ;
• laines minérales (roche, verre, etc) ;
• laine de chanvre ;
• ouate de cellulose ;
• panneaux de polystyrène expansé, etc.

L'isolation thermique par l'intérieur est utilisée dans les nouvelles constructions ainsi que dans les projets de rénovation thermique.

Qu'est-ce que l'isolation extérieure ?

L'isolation des murs par l'extérieur (ITE) est réalisée sur les façades de votre logement. Des matériaux sont posés sur les murs puis recouverts d'un parement protecteur pour maximiser l'isolation et l'esthétique de la devanture.

Cette opération permet par la même occasion de bénéficier d’un ravalement de façade, et ainsi de moderniser et valoriser le bâtiment.

L'isolation thermique par l'extérieur réduit significativement les ponts thermiques (des zones de rupture d’isolation difficiles à traiter, par exemple à la jonction de deux parois). Bien mise en place, cette approche permet donc de réduire la facture énergétique du foyer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une isolation des murs par l'extérieur et l'intérieur ?

Pour isoler vos murs, voici un comparatif entre l'ITI et l'ITE :

Vous êtes peut-être éligible à MaPrimeRénov' et à la prime énergie

Peut-on combiner ITI et ITE pour une meilleure isolation ?

Vous êtes propriétaire d'un logement et souhaitez savoir s'il est envisageable de combiner les deux types d'isolation (ITI et ITE) pour minimiser les déperditions thermiques de votre foyer ? Hellio vous présente les solutions de combinaison.

Optimiser l'efficacité énergétique grâce à une isolation adaptée

Il est envisageable d'associer des travaux d'isolation extérieure et d'isolation intérieure pour gagner en confort thermique. Déployée au sein d'un bâtiment, cette double intervention s'applique de deux manières différentes :

• ITI et ITE en alternance : isoler des endroits par l'intérieur et d'autres par l'extérieur pour maximiser l'enveloppe isolante du logement.
• ITI et ITE en combinaison : doubler l'isolation, aussi bien à l'extérieur qu'à l'extérieur.

Première chose à garder en compte : il faut savoir que dans la plupart des cas, l'une des deux solutions d'isolation suffit à obtenir de très bons résultats. Si vous avez un doute au moment de vous lancer, le mieux est de demander conseil à un professionnel, en réalisant un audit énergétique par exemple.

La meilleure stratégie pour combiner les deux types d'isolation doit prendre en compte l'exposition du bâtiment aux éléments extérieurs : pluie, vent, ensoleillement. Dans la perspective de réaliser des économies d'énergie, il peut être pertinent de combiner l'ITI et l'ITE. Cette combinaison implique un investissement plus élevé dans les matériaux et la main d'œuvre.

L'isolation combinée

L'isolation combinée limite le développement de l'humidité dans les murs de votre habitation. Ce fléau est responsable du développement de moisissures dans le logement et à l'extérieur. Sur la façade externe, un excès d'humidité se manifeste par exemple à travers un noircissement de l'enduit de votre façade.

Plus coûteuse, l'isolation combinée réduit les risques de déperdition de chaleur et de développement de moisissures. Des atteintes esthétiques à votre maison ou à votre appartement impliquent une baisse de sa valeur.

Choisir des experts pour votre chantier d'isolation thermique des murs

La combinaison de l'ITI et l'ITE implique de solliciter des experts en isolation. Pour éviter les problèmes d'isolation et d'humidité après le chantier, il est nécessaire de recourir aux bons matériaux et à des spécialistes de la pose.

Avant de lancer votre projet de rénovation énergétique, une étude préalable est importante. Choisir un partenaire de confiance permet de déterminer la meilleure solution entre l'ITI ou l'ITE pour obtenir de bons résultats dans l'isolation thermique de vos murs.

Au-delà de l’optimisation de la résistance thermique, bien isoler vos parois implique :

• de choisir les bons matériaux pour assurer l'étanchéité des parois ;
• de déployer des systèmes de ventilation adaptés au logement.

Seul un professionnel-expert peut exploiter pleinement les caractéristiques du bâti pour réussir votre projet d'isolation des murs.

Quelles sont les aides disponibles pour l'isolation des murs d'un logement ?

Un projet de rénovation des murs de votre habitation demande un budget important. Une rénovation optimale nécessite de recourir à des professionnels qualifiés RGE (Reconnus Garants de l’Environnement). Ce label permet d'obtenir des aides financières pour atteindre une meilleure classe énergétique.

MaPrimeRénov' pour isoler vos murs par l'intérieur ou l'extérieur

L'Agence nationale de l'habitat (Anah) propose le dispositif MaPrimeRénov' pour vos travaux d'isolation des murs par l'intérieur ou l'extérieur. Le parcours Décarbonation met en application le financement de monotravaux, incluant la rénovation de vos murs.

Le montant des aides pour les travaux d’isolation thermique évolue en fonction du revenu de votre foyer fiscal, du nombre de personnes et de votre localisation géographique. Les ménages sont classés en quatre couleurs : bleu, jaune, violet et rose :

MaPrimeRénov' en intégrant l’isolation dans une rénovation d’ampleur

MaPrimeRénov' existe également dans une version « Parcours accompagné ». Elle finance les projets de rénovation d’ampleur, incluant au moins deux gestes d’isolation et permettant au logement de gagner deux classes minimum au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).

Ce parcours donne droit à des forfaits très intéressants, pour tous les niveaux de revenus y compris roses. Voici les barèmes 2025 :

L'Éco-prêt à taux zéro

L'Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) est octroyé sans conditions de ressources. Il s'applique pour l'isolation des murs par l'extérieur et l'intérieur. Il est plafonné à 15 000 euros dans le cadre d’une seule action comme l’ITE ou l’ITI.

L'éco-PTZ est un prêt accordé par les banques agréées. Pour connaître la liste des établissements bancaires pouvant proposer l'éco-PTZ, vous pouvez consulter le site de la SGFGAS.

Les certificats d'économies d'énergie

Les particuliers peuvent bénéficier d'aides financières distribuées par certains fournisseurs d'énergie (électricité, gaz, GPL, fioul…) : les certificats d'économies d'énergie (CEE). Pour en bénéficier, il convient :

• d'être propriétaire ou locataire ;
• d'être en résidence principale ou secondaire ;
• de disposer d'un logement construit depuis plus de deux ans.

Chaque opération éligible, dont l’isolation, donne droit à un certain volume de certificats, dont la valeur varie selon le cours du marché. Le financement peut prendre la forme d'une prime, d'un prêt à taux bonifié ou encore de réductions appliquées sur la facture d'énergie.

Les aides locales pour l'ITI et l'ITE

Des aides locales offrent aux particuliers des leviers pour financer l'ITI ou l'ITE de leurs logements. Ces aides varient en fonction de la commune et de la région. Pour connaître avec précision les dispositifs déployés dans votre secteur géographique, consultez l'outil de simulation mis à disposition par l'Agence nationale pour l'information sur le logement (ANIL).

La TVA à taux réduit

La TVA à taux réduit, soit à 5,5 %, s'applique dans le cadre d'un projet de rénovation énergétique de type ITI et ITE. Les profils suivants sont éligibles :

• les propriétaires occupants d'une résidence principale ;
• les propriétaires bailleurs ;
• les syndicats de copropriétaires ;
• les sociétés civiles immobilières (SCI).

Pour profiter de la TVA à taux réduit, il n'existe pas de conditions de ressources.

Pour gagner en performance énergétique et en confort thermique, il peut être pertinent de réaliser une rénovation globale de votre habitation. Les murs ne sont pas les seuls éléments à prendre en compte. Les planchers, la toiture et les menuiseries (portes et fenêtres) sont susceptibles d'influer sur les résultats du diagnostic.

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