Quel est le prix d’une pompe à chaleur pour une maison de 100 m² ?

Entre 10 000 et 18 000 € TTC pose comprise, avant déduction des aides : c'est la fourchette à prévoir pour équiper une maison de 100 m² d'une pompe à chaleur air-eau. Le montant dépend de la puissance, du modèle de PAC et du mode de fonctionnement.

Découvrez dans ce guide pratique les critères de dimensionnement de votre équipement de chauffage, les types de PAC les plus adaptés à une maison de 100 m², les prix et les aides pour financer votre projet.

Vous souhaitez rénover le système de chauffage de votre maison ?

Combien coûte une pompe à chaleur pour une maison de 100 m² ?

Une PAC de 5 à 7 kW suffit généralement pour chauffer 100 m². Dans cette gamme de puissance, les modèles air-eau sont les plus installés en rénovation. Le budget se situe entre 10 000 et 18 000 € TTC pose comprise, avant déduction des aides. L'écart dépend principalement :

• de la puissance ;
• du choix entre chauffage seul ou chauffage et ECS ;
• du type d'installation : monobloc (un seul bloc extérieur, raccordement hydraulique, pose plus simple) ou split (deux unités reliées par une liaison frigorifique, souvent plus performant par grand froid).

Tous les prix ci-dessous s'entendent TTC, pose comprise, avant déduction des aides :

• PAC air-air : de 7 000 à 12 000 €. L'option la plus abordable, mais exclue de MaPrimeRénov' ;
• PAC air-eau : de 10 000 à 18 000 €, selon la puissance et le choix entre monobloc et split. Éligible à toutes les aides
• PAC géothermique : de 14 000 à 20 000 €. Le budget le plus élevé, mais le meilleur rendement sur la durée.

Quel type de PAC pour une maison de 100 m² ?

Une fois la puissance identifiée, reste à choisir le type de pompe à chaleur en fonction de la source d’énergie (l’air, le sol ou l’eau souterraine) et du mode de diffusion de la chaleur dans le logement.

Ces deux paramètres conditionnent à la fois les travaux d'installation, les performances au quotidien et les usages possibles (chauffage seul, chauffage + eau chaude sanitaire, climatisation en été…).

Pour une maison de 100 m², en fonction de vos besoins, vous pourrez opter pour :

• Une PAC air-air, qui souffle l'air chaud directement dans les pièces par des unités murales (splits). Elle peut aussi rafraîchir le logement en été (si PAC réversible). En revanche, elle ne produit pas d'eau chaude sanitaire et ne se raccorde pas à un réseau de radiateurs existant.
• Une PAC air-eau, qui alimente un circuit de chauffage central (radiateurs à eau ou plancher chauffant). Si vous remplacez une chaudière gaz ou fioul, c'est généralement le choix le plus adapté, car elle se greffe au réseau déjà en place. Elle peut aussi assurer la production d’ECS.
• Une PAC géothermique (sol-eau et eau-eau), qui puise la chaleur dans le sol ou dans une nappe phréatique via des capteurs enterrés ou un forage vertical. Son rendement est supérieur à celui des modèles aérothermiques, car la température souterraine reste (relativement) stable toute l'année, contrairement à l'air extérieur. La contrepartie : il faut un terrain suffisant et des travaux de forage ou de terrassement, ce qui allonge le chantier et le budget.

En pratique, pour une maison de 100 m², la PAC air-eau reste le choix le plus courant en rénovation : elle remplace directement la chaudière, couvre le chauffage et l'eau chaude et bénéficie du plus large éventail d'aides financières. La PAC air-air conviendra davantage aux logements sans circuit hydraulique, ou en complément d'un chauffage existant.

Quant à la géothermie, elle se justifie surtout si vous disposez d'un terrain adapté et que vous recherchez le meilleur rendement sur le très long terme.

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Quels critères prendre en compte pour le dimensionnement de votre PAC ?

Dimensionner une pompe à chaleur, c'est calculer la puissance nécessaire pour chauffer (et éventuellement rafraîchir) votre logement dans le respect de deux conditions :

• Optimiser la consommation électrique au maximum.
• Assurer le confort thermique des occupants.

Pour estimer le montant de votre investissement, il faudra dans un premier temps maîtriser les critères qui dictent la puissance :

• Le volume à chauffer : multipliez la surface au sol (ici 100 m²) par la hauteur sous plafond. Avec une hauteur standard de 2,50 m, le volume est de 250 m².
• Le coefficient de déperdition, qui reflète la qualité de l'isolation. Un bâtiment récent conforme à la RE 2020 affiche un coefficient d'environ 0,6. Une maison aux normes RT 2012 tourne autour de 0,7. Plus ce coefficient est élevé, plus les pertes de chaleur sont importantes et plus la PAC devra être puissante. Vous trouverez cette donnée sur votre DPE.
• La zone climatique : la France métropolitaine est divisée en trois zones de référence : H1 (Nord et Est, température de référence : - 9 °C), H2 (Ouest, - 6 °C) et H3 (pourtour méditerranéen et Corse, - 3 °C). L'écart entre la température intérieure de confort (19 °C) et la température de référence détermine l'effort que la PAC devra fournir.
• La production d'eau chaude sanitaire (ECS) : si vous souhaitez que la PAC assure aussi la production d'eau chaude, ajoutez environ 250 W par occupant à la puissance calculée.

Il suffit par la suite d’appliquer la formule suivante :

P = Volume à chauffer (V) x Coefficient de déperdition (C) x Écart de température (ΔT)

Par exemple, pour une maison de 100 m² avec 2,50 m sous plafond, une isolation correcte (C = 0,75) en zone H2, le calcul donne 250 × 0,75 × 25 = 4 687 W, soit environ 4,7 kW.

Quelles aides pour financer une PAC pour une maison de 100 m² ?

L'installation d'une PAC air-eau fait partie des travaux les mieux subventionnés en France. La majorité des dispositifs sont cumulables et peuvent réduire le reste à charge de 40 à 60 %, selon les revenus de votre foyer.

Les aides sont toutefois conditionnées par le recours à un installateur certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).

• MaPrimeRénov' (parcours par geste) : suspendue au 1^er janvier 2026, la prime a repris avec le vote du budget. Seules les PAC air-eau et géothermiques sont concernées, pas les air-air.
• Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : cette prime versée par les fournisseurs d'énergie est accessible sans condition de revenus. Les montants ont été revalorisés le 1er janvier 2026.
• TVA à 5,5 % : elle s'applique automatiquement sur la fourniture et la pose d'une PAC air-eau dans un logement de plus de deux ans.
• Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), un prêt bancaire sans intérêts qui permet de financer le reste à charge.
• Aides locales : certaines collectivités proposent des compléments.

Comment financer l’installation de votre nouvelle pompe à chaleur ?