Isolation d’une dalle en béton : techniques, matériaux et prix

Votre maison repose sur une dalle en béton et vous souhaitez l'isoler pour gagner en confort et en économies d'énergie ? Entre le choix de la technique, des matériaux à privilégier et le budget à prévoir, il n’est pas toujours facile de s’y retrouver. Hellio fait le point et vous donne toutes les clés pour réussir votre isolation du sol.

Isolez vos planchers bas avec Hellio

Est-il judicieux d’isoler une dalle en béton ?

Oui, quelle que soit la configuration de votre logement, isoler votre plancher bas est toujours une bonne idée. En effet, cette solution peut vous aider à :

• améliorer votre confort thermique et acoustique ;
• réduire vos dépenses énergétiques ;
• limiter les risques d’humidité et de condensation ;
• valoriser votre bien immobilier.

Si vous souhaitez installer un plancher chauffant chez vous, il s’agit, par ailleurs, d’un prérequis indispensable.

Quand effectuer l’isolation d’un sol en béton ?

Idéalement, l’isolation d’un sol en béton s’effectue lors de la construction. Toutefois, il est possible de la réaliser en rénovation, grâce à des techniques et matériaux adaptés.

L’isolation sous dalle lors de la construction

Lors de la construction, l’isolation du sol intervient avant le coulage du béton. Un matériau isolant est posé sous la dalle, ce qui permet d’obtenir une isolation thermique et acoustique optimale.

L’isolation d’un sol en béton existant

Vous envisagez de rénover votre logement ? Un sol qui reste froid malgré le chauffage, des dépenses énergétiques excessives ou des remontées d'humidité sont autant de raisons qui peuvent vous inciter à isoler votre dalle en béton. La technique à adopter dépendra des spécificités de votre logement.

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Comment isoler une dalle en béton ?

L’isolation d’une dalle en béton peut s’effectuer par le dessous ou par le dessus. La technique à privilégier dépend de la configuration de votre logement.

Quelle isolation en sous-face d’une dalle en béton ?

Si votre dalle en béton donne sur une cave, un garage ou un vide sanitaire accessible, l’isolation s’effectue en “sous-face”. Dans cette situation, l’artisan fixe le matériau isolant au niveau du plafond du sous-sol, par collage ou chevillage. C’est la solution la plus simple car elle ne touche pas à votre revêtement de sol intérieur et ne réduit pas la hauteur sous plafond de vos pièces de vie.

Quelle isolation au-dessus d’une dalle en béton ?

Si vous n'avez pas de sous-sol (maison sur terre-plein), l'isolant est posé au-dessus de la dalle existante, après la mise en place d’un pare-vapeur (qui bloque les remontées d’humidité du sol). L’artisan y installe ensuite une chape ou un parquet. Notez que cette technique rehausse le niveau de votre sol, ce qui peut nécessiter de raboter vos portes.

Quel est le meilleur isolant pour une dalle en béton ?

Il n’existe pas de meilleur isolant pour une dalle en béton : le matériau à privilégier va dépendre des spécificités de votre logement et de vos besoins. Après étude de votre projet, votre artisan pourra vous recommander l’une des solutions suivantes :

L’isolant de votre dalle en béton se présente généralement sous la forme de panneaux ou d’une mousse isolante. L’avantage de ces conditionnements ? Ils résistent mieux à la compression et permettent d’éviter l’apparition de ponts thermiques (c’est-à-dire des points de rupture dans l’isolation).

Quel coût et quelles aides pour isoler une dalle en béton ?

Le prix à prévoir pour l’isolation d’un sol en béton

Selon une étude de l’Ademe, le prix au m² d’une isolation du sol se situe entre 26 et 85 €. En pratique, le budget à prévoir pour l’isolation d’une dalle en béton dépend de nombreux facteurs, tels que la technique retenue, le matériau isolant choisi et la complexité du chantier.

Les aides financières pour l’isolation d’un sol en béton

Puisqu’elle permet d’améliorer la performance énergétique de votre logement, l’isolation du plancher bas est une opération éligible aux aides à la rénovation. Sous certaines conditions, vous pouvez financer votre projet avec :

• une prime énergie, qui vous permet de réduire le coût de vos travaux grâce au dispositif des CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) ;
• un taux de TVA à 5,5 %, qui s’applique sur le matériel et la main-d’œuvre si votre logement a plus de 2 ans ;
• un éco-prêt à taux zéro, qui vous permet de financer votre reste à charge sans avoir à payer d’intérêts.

👉 Notez que pour être financée par MaPrimeRénov’, votre isolation du sol ne doit pas être réalisée seule : elle doit s’intégrer à une rénovation d’ampleur (c’est-à-dire un bouquet de plusieurs travaux d’isolation, de chauffage ou de ventilation), finançable avec MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.

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